Los Adrets de Esterel - Tanneron - Mandelieu-La-Napoule

Pintoresco rincón, anidado como una perla en el corazón del macizo de Esterel, Les Adrets-de-l'Estérel es una encantadora comuna que cuenta con una rica historia y patrimonio arquitectónico. Con su auténtico ambiente de pueblo provenzal, esta localidad es codiciada por su dulce forma de vida y panoramas excepcionales sobre la Bahía de Cannes y las Islas Lérins. Idealmente ubicada, Les Adrets-de-l'Estérel ofrece acceso privilegiado al turismo de lujo y glamour como Saint-Tropez, Niza, Cannes o Mónaco.

Mercado inmobiliario en Les Adrets-de-l'Estérel

El mercado inmobiliario de Les Adrets-de-l'Estérel actualmente es muy estable. La localidad ofrece una variedad de propiedades de alta gama, acorde con la fuerte demanda de personas que buscan un estilo de vida lujoso. La próspera situación económica y la estabilidad política de la región respaldan aún más la fortaleza del mercado inmobiliario local.

Costos de compra de propiedades y tarifas adicionales

Los costos a tener en cuenta al comprar una propiedad en Les Adrets-de-l'Estérel incluyen en promedio una comisión de agencia del 6-8%, derechos de transferencia que ascienden a aproximadamente el 5.81%, honorarios notariales estimados en el 2-3% del precio de compra e inspección de edificios o honorarios legales. Las condiciones relacionadas con el impuesto sobre la riqueza o la ganancia de capital en la venta de una propiedad privada varían dependiendo de las especificidades de la propiedad y la situación fiscal del comprador.

Opciones de financiamiento de la propiedad

Financiar la compra de una propiedad en Les Adrets-de-l'Estérel podría ser posible a través de préstamos hipotecarios. Los requisitos para estos préstamos generan un ratio del 33% entre ingresos y cantidad de préstamo, y un depósito inicial del 10 al 20%. El monto máximo del préstamo hipotecario depende del precio de compra de la propiedad y la solvencia crediticia del comprador.

Áreas residenciales populares y accesibilidad

Los barrios más buscados en Les Adrets-de-l'Estérel para encontrar casas de lujo son el distrito de Peygros y las áreas periféricas que ofrecen vistas panorámicas del mar o las montañas. La comuna de Les Adrets-de-l'Estérel es fácilmente accesible por carretera a través de la autopista A8, y por tren a través de la estación de tren de Cannes. También está a una corta distancia de los aeropuertos nacionales e internacionales de Niza y Cannes.

Educación, salud e infraestructura en los alrededores

La comuna está cerca de varias instituciones educativas de renombre, incluidos institutos y universidades de Niza y Cannes. La salud de los residentes está asegurada por varios hospitales y clínicas cercanas. Les Adrets-de-l'Estérel se beneficia de una excelente infraestructura pública y ofrece diversas comodidades para un estilo de vida elegante.

Ocio y atracciones locales

Más allá de su paisaje idílico, Les Adrets-de-l'Estérel ofrece una multitud de actividades al aire libre, desde senderismo por la montaña hasta navegación por el mar. Los entusiastas de las compras pueden disfrutar de las boutiques de lujo de Cannes, mientras que los amantes de la comida apreciarán los restaurantes estrellados de la zona. En términos de vida nocturna, la comuna está cerca de varios casinos y clubes famosos en la Costa Azul. Además, Les Adrets-de-l'Estérel organiza varios eventos culturales y deportivos a lo largo del año, y no está lejos de prestigiosos museos, galerías y teatros en la región de PACA. Con un clima mediterráneo bañado por el sol y una naturaleza diversa compuesta por densos bosques, una flora excepcional y espectaculares vistas al mar, Les Adrets-de-l'Estérel es un lugar privilegiado para vivir y saborear la dolce vita francesa.