Kiveri - Xiropigado - Nauplia

Lerna, un lugar impregnado de rica historia, se encuentra en la pintoresca provincia de Argólida en Grecia. Famosa por sus conexiones con antiguos mitos y eventos históricos, Lerna alberga sitios arqueológicos que datan de la Edad del Bronce, incluyendo el mítico Hydra de Lerna. Su estratégica ubicación geográfica cerca del Golfo de Argólida ofrece impresionantes vistas panorámicas y un clima mediterráneo suave. Con una población relativamente pequeña, Lerna ofrece un estilo de vida tranquilo y exclusivo, rodeado de exuberante naturaleza y paisajes cautivadores de colinas ondulantes y costa.

Mercado Exclusivo de Propiedades en Lerna

El mercado de propiedades de lujo en Lerna está actualmente estable, marcado por una fuerte demanda que supera ligeramente la oferta disponible de casas y apartamentos exclusivos. Este equilibrio lo hace un momento favorable tanto para potenciales compradores como para vendedores. Las condiciones políticas y económicas en Lerna son estables, contribuyendo a un entorno seguro para invertir en bienes raíces. La comisión promedio inmobiliaria para los compradores es de aproximadamente el 2%, mientras que los vendedores suelen pagar cerca del 3%.

Costos Adicionales de Comprar Bienes Raíces de Lujo

Al adquirir una propiedad de lujo en Lerna, los compradores deben considerar costos adicionales como un impuesto de transferencia del 4% sobre la propiedad privada. Las tarifas notariales y los posibles costos legales por la inspección de construcciones también aumentan los gastos. El impuesto sobre el patrimonio en la propiedad privada es relativamente moderado, y actualmente no hay impuesto sobre las ganancias obtenidas por la venta de una residencia principal. Sin embargo, las ganancias derivadas de la venta de una segunda vivienda o casa de vacaciones están sujetas al impuesto sobre ganancias de capital.

Vivir e Invertir en Lerna

Lerna ofrece algunas de las áreas residenciales más codiciadas para casas de lujo, con impresionantes propiedades que cuentan con amenidades premium. La accesibilidad por carretera a Lerna es excelente, con conexiones convenientes a la ciudad más cercana, Nafplio, ubicada a solo 30 kilómetros. Para viajes aéreos, Lerna está a una distancia cómoda del Aeropuerto Internacional de Atenas, aproximadamente a 160 kilómetros, lo que garantiza fácil acceso a destinos nacionales e internacionales.

Educación y Sanidad

Las instituciones educativas cercanas incluyen la Universidad del Peloponeso en Nafplio, que ofrece una variedad de programas para educación superior. Las instalaciones de salud son sólidas, con el Hospital General de Argólida en estrecha proximidad, proporcionando servicios médicos de alta calidad a los residentes.

Estilo de Vida y Recreación

En términos de estilo de vida, Lerna ofrece una variedad de tiendas de lujo, experiencias gastronómicas exquisitas y elegantes opciones de vida nocturna. Restaurantes reconocidos como la Taberna Taki en la cercana Nafplio ofrecen delicias culinarias, mientras que hoteles de alta gama proporcionan alojamientos lujosos para los visitantes. La zona es rica en eventos culturales e históricos, con festivales anuales que celebran el pasado legendario de Lerna.

Naturaleza y Actividades al Aire Libre

Los entusiastas de la naturaleza apreciarán el hermoso entorno de Lerna, que ofrece muchas oportunidades para actividades al aire libre como senderismo, deportes acuáticos y exploración de serenos paisajes. El suave clima mediterráneo asegura un tiempo agradable durante todo el año, perfecto para participar en la variedad de deportes y oportunidades recreativas disponibles. En conclusión, Lerna ofrece un estilo de vida lujoso con su encanto histórico bien preservado, un mercado inmobiliario estable y una riqueza de servicios y actividades. Es un lugar ideal para aquellos que buscan un entorno exclusivo y tranquilo, combinado con la comodidad de la vida moderna.