Kiveri - Xiropigado - Nauplie

Lerna, un lieu imprégné d'une riche histoire, est situé dans la pittoresque province d'Argolide en Grèce. Célèbre pour ses liens avec les mythes anciens et les événements historiques, Lerna abrite des sites archéologiques datant de l'âge du bronze, y compris le mythique Hydra de Lerne. Sa position géographique stratégique près du golfe d'Argolide offre des vues panoramiques à couper le souffle et un climat méditerranéen doux. Avec une population relativement petite, Lerna propose un style de vie tranquille et exclusif, entouré par une nature luxuriante et des paysages captivants de collines ondulées et de côtes.

Marché Immobilier Exclusif à Lerna

Le marché de l'immobilier de luxe à Lerna est actuellement stable, marqué par une forte demande qui dépasse légèrement l'offre disponible de maisons et appartements exclusifs. Cet équilibre rend le moment favorable tant pour les acheteurs potentiels que pour les vendeurs. Les conditions politiques et économiques à Lerna sont stables, contribuant à un environnement sûr pour l'investissement immobilier. La commission immobilière moyenne pour les acheteurs s'élève à environ 2 %, tandis que les vendeurs paient généralement autour de 3 %.

Frais Supplémentaires lors de l'Achat d'un Bien Immobilier de Luxe

Lors de l'achat d'un bien immobilier de luxe à Lerna, les acheteurs doivent prendre en compte des coûts supplémentaires tels qu'une taxe de transfert de 4 % sur la propriété privée. Les frais de notaire et les éventuels frais juridiques pour l'inspection des constructions s'ajoutent également aux dépenses. L'impôt sur la fortune concernant la propriété privée est relativement modéré, et il n'y a actuellement pas de taxe sur les bénéfices tirés de la vente d'une résidence principale. Cependant, les bénéfices provenant de la vente d'une résidence secondaire ou de vacances sont soumis à l'impôt sur les plus-values.

Vivre et Investir à Lerna

Lerna offre certaines des zones résidentielles les plus recherchées pour des maisons de luxe, avec des propriétés remarquables dotées d'équipements haut de gamme. L'accessibilité routière de Lerna est excellente, avec des connexions pratiques à la grande ville la plus proche, Nauplie, située à seulement 30 kilomètres. Pour les voyages aériens, Lerna est à une distance confortable de l'aéroport international d'Athènes, à environ 160 kilomètres, garantissant un accès facile aux destinations nationales et internationales.

Éducation et Santé

Les établissements éducatifs à proximité comprennent l'Université du Péloponnèse à Nauplie, offrant une gamme de programmes pour l'enseignement supérieur. Les installations de santé sont robustes, avec l'hôpital général d'Argolide à proximité, fournissant des services médicaux de haute qualité aux résidents.

Mode de Vie et Loisirs

En termes de style de vie, Lerna propose une gamme de boutiques de luxe, des expériences culinaires exquises et des options de vie nocturne élégantes. Des restaurants renommés comme la Taverna Taki à Nauplie offrent des délices culinaires, tandis que des hôtels haut de gamme proposent des hébergements luxueux pour les visiteurs. La région est riche en événements culturels et historiques, avec des festivals annuels célébrant le passé légendaire de Lerna.

Nature et Activités en Plein Air

Les amateurs de nature apprécieront l'environnement magnifique de Lerna, offrant de nombreuses opportunités pour des activités de plein air comme la randonnée, les sports nautiques et l'exploration des paysages sereins. Le climat méditerranéen doux assure un temps agréable toute l'année, idéal pour s'engager dans la variété de sports et d'activités récréatives disponibles. En conclusion, Lerna offre un style de vie luxueux avec son charme historique bien préservé, un marché immobilier stable et une multitude de commodités et activités. C'est un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un environnement exclusif et tranquille, combiné à la commodité de la vie moderne.