Oostzaan - Landsmeer - Purmerland

Situado en las amplias extensiones septentrionales de Holanda del Norte, oculto entre pintorescas vías fluviales y verdes prados, se encuentra el encantador pueblo de Den Ilp. Este enclave rural, que fue hogar del famoso pintor de paisajes holandés Anton Mauve, combina el encanto histórico con una atmósfera serena. Su ubicación geográfica, apenas a un tiro de piedra tanto de Ámsterdam como del lago IJsselmeer, ofrece tanto tranquilidad como conectividad. El pueblo es rico en lugares históricos, con las tradicionales casas de madera que contrastan deliciosamente con la arquitectura modernista de los desarrollos residenciales más exclusivos.

Mercado Inmobiliario Exclusivo en Den Ilp

El mercado inmobiliario exclusivo en Den Ilp es estable con una relación equilibrada entre la demanda y la oferta. Las casas de lujo de alta calidad, ya sean obras maestras modernistas o casas históricas renovadas, siempre encuentran compradores entre los adinerados holandeses e internacionales que buscan un refugio tranquilo cerca de la bulliciosa metrópolis de Ámsterdam.

Estabilidad Política y Económica

Política y económicamente, Den Ilp es estable. Pertenece al municipio de Landsmeer, conocido por su gobierno eficiente y transparente que persigue políticas orientadas al desarrollo sostenible de la comunidad.

Costos e Impuestos

Para comprar una casa de lujo en Den Ilp, la comisión del corredor varía dependiendo del servicio, pero a menudo ronda el 1.5% al 2% del precio de venta. Tenga en cuenta que también hay costos por el impuesto de transferencia (2% para bienes raíces residenciales), honorarios notariales e inspección o aranceles del abogado. El impuesto sobre la riqueza en los Países Bajos suele ser del 0.6% al 1.68%, dependiendo del valor del total de los activos. No hay impuesto sobre las ganancias de la venta de una residencia que sirva como hogar principal. Sin embargo, en la venta de una segunda vivienda, puede haber un impuesto debido. Para las empresas en Den Ilp, el impuesto de sociedades varía del 16.5% al 25%.

Requisitos de Hipoteca

Para obtener una hipoteca en Den Ilp, como regla general, al menos el 30% del precio de la compra debe provenir de activos personales, mientras que la parte restante puede ser financiada. La cantidad exacta depende de las situaciones y obligaciones financieras individuales.

Ubicación y Accesibilidad

Las áreas residenciales más costosas y deseables en Den Ilp a menudo se ubican a lo largo de la línea de la costa, con vistas a las serenas y pintorescas vías fluviales. Den Ilp es fácilmente accesible por carretera y está a solo 30 minutos de Ámsterdam. El pueblo no tiene su propia estación de tren, pero la cercana Purmerend ofrece excelentes conexiones de tren con el resto del país.

Educación y Recreación

El área de Den Ilp ofrece diversas instituciones educativas, como la escuela primaria OBS De Fuik y el ROC Horizon College para educación secundaria. Para la educación superior, la Universidad de Ámsterdam y la VU University Amsterdam son fácilmente accesibles.

Opciones de Estilo de Vida Cultural y de Lujo

Den Ilp es una comunidad orgullosa de su belleza natural y ofrece una variedad de actividades al aire libre como caminar, andar en bicicleta y navegar en bote. El pueblo tiene una serie de tiendas de estilo de vida de lujo y boutiques. Restaurantes como De Voorstelling y Brasserie De Drie Zwanen ofrecen delicias culinarias. El festival anual del pueblo y el mercado de arte son eventos populares que reúnen a la comunidad local y visitantes. La cercanía a Ámsterdam significa que famosos museos como el Rijksmuseum y el Amsterdam Theatre están al alcance. En cuanto al cuidado de la salud, el Hospital de Waterland en Purmerend y el Hospital BovenIJ en Ámsterdam Norte son fácilmente accesibles. Para obtener más información y ayuda para encontrar su hogar de ensueño en Den Ilp, le invitamos a que se ponga en contacto con nosotros. Estamos aquí para asistirle en cada paso de su proceso de compra de vivienda en Den Ilp.