Notre-Dame-de-Bellecombe - Praz-sur-Arly - Crest-Voland

La Giettaz, un pequeño pueblo enclavado en los Alpes franceses, tiene una rica historia que se remonta a la Edad Media. Situado en el departamento de Saboya, en la región de Auvernia-Ródano-Alpes, está rodeado por los majestuosos paisajes montañosos del macizo de Aravis. Los visitantes y residentes pueden descubrir sitios históricos como la iglesia barroca de La Giettaz, que data del siglo XVII. La Giettaz también disfruta de una posición geográfica ideal, al estar cerca del área de esquí de Les Portes du Mont-Blanc.

Mercado Inmobiliario Exclusivo en La Giettaz

El mercado inmobiliario de lujo en La Giettaz está actualmente estable, con una demanda que tiende a superar la oferta limitada de propiedades de alta gama. Esta dinámica de mercado crea oportunidades interesantes para los inversores que buscan propiedades exclusivas en esta encantadora localidad alpina.

Costos e Impuestos Asociados con la Compra de Bienes Inmuebles

Al adquirir una propiedad de lujo en La Giettaz, es importante considerar varios costos adicionales. Estos incluyen los honorarios notariales, que suelen oscilar entre el 6% y el 8% del precio de compra, así como el impuesto de transferencia, fijado en alrededor del 5%. Las comisiones de los agentes inmobiliarios son negociables, pero en promedio, los compradores pueden esperar pagar alrededor del 3% del precio de compra, mientras que los vendedores suelen pagar una comisión similar. En cuanto a la reventa de residencias principales, generalmente no hay impuesto sobre las plusvalías para los propietarios residentes, siempre que cumplan con ciertas condiciones de período de tenencia.

Vida y Comodidades de Lujo en La Giettaz

Vivir en La Giettaz significa disfrutar de un entorno natural excepcional con sus paisajes alpinos, perfecto para esquiar en invierno y hacer senderismo en verano. Para los entusiastas de los deportes al aire libre, La Giettaz ofrece actividades como esquí, ciclismo de montaña, parapente y mucho más. Aunque la comuna es pequeña, ofrece tiendas de lujo, así como restaurantes de renombre y hoteles de calidad como el Hôtel La Griyotire. Además, eventos culturales y deportivos, como competiciones de esquí, marcan la vida local a lo largo del año.

Accesibilidad y Comodidades de La Giettaz

Acceder a La Giettaz es relativamente fácil gracias a su proximidad a la ciudad de Annecy, situada a unos 50 kilómetros. Los aeropuertos de Ginebra y Chambéry son los más cercanos, lo que facilita los viajes internacionales. En cuanto a la educación, aunque la comuna no tiene una universidad propia, está cerca de instituciones de renombre en las ciudades vecinas. La infraestructura pública está bien desarrollada, con acceso a servicios de salud de calidad gracias a los hospitales ubicados en Megève y Annecy. Elegir comprar una propiedad en La Giettaz significa adoptar un estilo de vida lujoso en un entorno natural impresionante, mientras se beneficia de una estabilidad económica y política reconfortante.