Notre-Dame-de-Bellecombe - Praz-sur-Arly - Crest-Voland

Certainly! Here is the translated text in German: La Giettaz, ein kleines Dorf eingebettet in die französischen Alpen, hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Gelegen im Département Savoie, in der Region Auvergne-Rhône-Alpes, ist es umgeben von den majestätischen Berglandschaften des Aravis-Massivs. Besucher und Einwohner können historische Stätten wie die barocke Kirche von La Giettaz aus dem 17. Jahrhundert entdecken. La Giettaz genießt auch eine ideale geografische Lage, da es in der Nähe des Skigebiets Portes du Mont-Blanc liegt.

Exklusiver Immobilienmarkt in La Giettaz

Der Markt für Luxusimmobilien in La Giettaz ist derzeit stabil, wobei die Nachfrage dazu neigt, das begrenzte Angebot an hochwertigen Objekten zu übersteigen. Diese Marktdynamik schafft interessante Möglichkeiten für Investoren, die exklusive Immobilien in diesem charmanten alpinen Ort suchen.

Kosten und Steuern beim Immobilienkauf

Beim Kauf einer Luxusimmobilie in La Giettaz ist es wichtig, mehrere zusätzliche Kosten zu berücksichtigen. Dazu gehören Notargebühren, die normalerweise zwischen 6% und 8% des Kaufpreises liegen, sowie die Grunderwerbssteuer, die bei etwa 5% liegt. Maklerprovisionen sind verhandelbar, aber im Durchschnitt können Käufer mit etwa 3% des Kaufpreises rechnen, während Verkäufer oft eine ähnliche Provision bezahlen. Hinsichtlich des Verkaufs von Hauptwohnsitzen fällt für ansässige Eigentümer generell keine Kapitalertragsteuer an, sofern sie bestimmte Haltefristen einhalten.

Luxuriöses Leben und Annehmlichkeiten in La Giettaz

In La Giettaz zu leben bedeutet, ein außergewöhnliches natürliches Umfeld mit seinen alpinen Landschaften zu genießen, das im Winter perfekt zum Skifahren und im Sommer zum Wandern geeignet ist. Für Outdoor-Sportbegeisterte bietet La Giettaz Aktivitäten wie Skifahren, Mountainbiken, Paragliding und vieles mehr. Obwohl die Gemeinde klein ist, bietet sie Luxusgeschäfte sowie renommierte Restaurants und Qualitäts-Hotels wie das Hôtel La Griyotire. Darüber hinaus prägen kulturelle und sportliche Veranstaltungen wie Skimeisterschaften das lokale Leben das ganze Jahr über.

Erreichbarkeit und Annehmlichkeiten von La Giettaz

Die Erreichbarkeit von La Giettaz ist dank der Nähe zur Stadt Annecy, die etwa 50 Kilometer entfernt liegt, relativ einfach. Die Flughäfen von Genf und Chambéry sind die nächsten und erleichtern internationale Reisen. Für die Bildung, obwohl die Gemeinde selbst keine Universität hat, liegt sie in der Nähe renommierter Einrichtungen in benachbarten Städten. Die öffentliche Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Zugang zu hochwertigen Gesundheitsdiensten dank der Krankenhäuser in Megève und Annecy. Die Entscheidung, eine Immobilie in La Giettaz zu erwerben, bedeutet, einen luxuriösen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung zu genießen und gleichzeitig von einer beruhigenden wirtschaftlichen und politischen Stabilität zu profitieren.