Schoorl - Bergen (Nordholland) - Bergen Aan Zee

Grüße, ein charmantes Dorf an der Küste Nordhollands, hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Dieses Dorf ist bekannt für seine historischen Wahrzeichen, wie die reformierte Kirche aus dem 17. Jahrhundert und verschiedene monumentale Gebäude. Gelegen im Schatten der Dünen und nur einen Steinwurf vom Nordholländischen Dünenreservat entfernt, bietet Groet eine atemberaubende Landschaft, die ideal für Naturliebhaber ist. Dank seiner geografischen Lage in der Nähe der Nordsee ist Groet nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch ein familienfreundlicher und kultureller Hotspot.

Der exklusive Immobilienmarkt von Groet

Der derzeitige exklusive Immobilienmarkt in Groet wird aufgrund der steigenden Nachfrage nach Luxusimmobilien in diesem idyllischen Küstenort als stark angesehen. Dieses Gleichgewicht ist jedoch von einem begrenzten Angebot geprägt, was die Preise für Luxuswohnungen und -häuser in die Höhe treibt.

Politische und wirtschaftliche Situation

Groet genießt eine stabile politische und wirtschaftliche Lage, was ein wichtiger Faktor für Investoren und Hauskäufer ist. Dies macht den Kauf von Luxusimmobilien hier nicht nur wünschenswert, sondern auch eine sichere Investition.

Maklerprovision

Die durchschnittliche Maklerprovision für Käufer in Groet liegt zwischen 1% und 2% des Kaufpreises. Verkäufer können mit einer Provision von etwa 1,5% bis 2,5% rechnen, abhängig vom Wert der Immobilie und den spezifischen Dienstleistungen des Maklers.

Zusätzliche Kosten beim Kauf eines Luxushauses

Beim Kauf eines Luxushauses in Groet gibt es verschiedene zusätzliche Kosten zu berücksichtigen. Neben dem Angebotspreis müssen Grunderwerbsteuer (2% für eine Privatwohnung), Maklergebühren, Notargebühren und mögliche Kosten für Gebäudegutachten berücksichtigt werden. Je nach Komplexität der Transaktion können auch Anwaltsgebühren anfallen.

Hypothekenerfordernisse und Finanzierung

Allgemeine Hypothekenerfordernisse gelten auch für den Kauf eines Hauses in Groet, wobei ein gesundes Verhältnis von Eigenkapital und geliehenen Mitteln erforderlich ist. In der Regel wird vorausgesetzt, dass man nicht mehr als 30% seines Bruttojahreseinkommens für Hypothekenzahlungen ausgibt. Die maximale Hypothek, die man in Groet erhalten kann, beträgt in der Regel 100% des Kaufpreises, in einigen Fällen sogar etwas mehr, abhängig von der finanziellen Situation des Käufers.

Beliebte Wohngegenden

Die begehrtesten Wohngegenden in Groet für Luxuswohnungen sind die Avenuen rund um die Duinteweg und die Küstengebiete. Hier finden Sie exklusive Villen mit einzigartiger Architektur und Blick auf die Dünen.

Erreichbarkeit

Groet ist mit dem Auto über die N9 leicht erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich in Alkmaar, etwa 13 km entfernt. Die Stadt Alkmaar ist eine 15-minütige Autofahrt entfernt und die nächste größere Stadt. Der internationale Flughafen Schiphol in Amsterdam ist etwa 45 Fahrminuten entfernt, während der Flughafen Groningen Eelde etwa zwei Stunden entfernt liegt.

Bildung in der Umgebung

In der Umgebung von Groet gibt es verschiedene Schulen, wie die Grundschule De Bruinvis in Groet selbst und weiterführende Schulen wie das Murmellius Gymnasium in Alkmaar. Universitäten wie die Vrije Universiteit Amsterdam und die Universität Amsterdam sind von Groet aus leicht erreichbar.

Lage und Bevölkerung

Groet liegt in der Provinz Nordholland und hat etwa 1.000 Einwohner. Die Gegend ist geprägt von Dünen, Wäldern und weiten Poldern, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten.

Klima und Outdoor-Aktivitäten

Das Klima in Groet ist ein gemäßigtes maritimes Klima mit milden Sommern und kühlen Wintern. Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern im Nordholländischen Dünenreservat sowie Wassersport an der Küste sind besonders beliebt. Berühmte Orte wie die Schoorlse Duinen und der Klimduin bieten aufregende Möglichkeiten für abenteuerliche Aktivitäten.

Einkaufen und luxuriöser Lebensstil

Groet verfügt über eine ausgewählte Anzahl an Luxusgeschäften und Boutiquen. Für eine größere Auswahl können die Bewohner nach Bergen gehen, wo es exklusive Geschäfte, Kunstgalerien und Modeboutiquen gibt.

Luxushotels und kulinarische Welt

Groet und seine Umgebung bieten luxuriöse Unterkünfte wie das Hotel Merlet und das Restaurant Merlet, bekannt für seine Gourmet-Delikatessen. Diese Orte verkörpern den luxuriösen Lebensstil, den Groet zu bieten hat.

Kulturelle und sportliche Veranstaltungen

Groet und die nahegelegenen Gebiete veranstalten verschiedene jährliche historische, kulturelle und sportliche Veranstaltungen wie den Groet uit Schoorl Run und Kunstausstellungen in Bergen. Dies macht es zu einem lebendigen Ort zum Leben.

Kunst und Kultur

Wichtige Museen und Galerien in der Umgebung sind das Museum Kranenburgh in Bergen und das Stedelijk Museum Alkmaar in Alkmaar. Diese Institutionen bieten eine reiche Auswahl an Kunst und Kultur.

Gesundheitseinrichtungen

Krankenhäuser und Kliniken in der Nähe von Groet sind die Noordwest-Ziekenhuisgruppe in Alkmaar und die Allgemeinarztpraxis in Bergen. Es gibt auch eine breite Palette an spezialisierten Kliniken in der Region.

Öffentliche Infrastruktur und Einrichtungen

Groet verfügt über eine gut ausgebaute öffentliche Infrastruktur mit ausgezeichneten Straßenverbindungen und einfachem Zugang zu öffentlichen Annehmlichkeiten. Gemütliche Einkaufsstraßen, Gastronomiebetriebe und Freizeiteinrichtungen machen das Leben in Groet besonders angenehm. Groet bietet eine ideale Mischung aus Ruhe, Natur, Luxus und Kultur und ist damit ein begehrter Standort für den Kauf eines exklusiven Hauses. Machen Sie heute den Schritt und entdecken Sie den luxuriösen Lebensstil, den Groet zu bieten hat!