Waddinxveen - Reeuwijk - Haastrecht

Rica en impresionante patrimonio histórico y convenientemente ubicada en el corazón verde de los Países Bajos se encuentra Gouda. Famosa por su mercado de quesos, el notable ayuntamiento y las famosas vidrieras de la Iglesia de San Juan, Gouda tiene mucho que ofrecer para aquellos que buscan calidad.

Mercado de viviendas exclusivas en Gouda

El actual mercado de viviendas exclusivas en Gouda puede considerarse estable. La demanda de casas y apartamentos de lujo es constante, mientras que la oferta de alta calidad se ajusta a los deseos de los potenciales propietarios más exigentes.

Costos de comprar una casa en Gouda

Al comprar una casa o apartamento de lujo en Gouda, debe tener en cuenta costos adicionales como el impuesto de transferencia, la comisión del agente de bienes raíces, los honorarios del notario y los posibles costos de inspección del edificio. En los Países Bajos, el impuesto de transferencia para propiedades residenciales es actualmente del 2% del precio de compra. La comisión promedio del agente de bienes raíces oscila entre el 1% y el 2% del precio de venta. Para un vendedor, es lo mismo. Otros impuestos dependen de situaciones personales y pueden variar. Por ejemplo, el impuesto sobre la riqueza en los Países Bajos, que se aplica a la propiedad de una casa, es del 0.55% al 1.68% para activos entre 50,000 euros y 1 millón de euros. Si se trata de una casa o piso que utiliza como segunda vivienda o casa de vacaciones, debe pagar el impuesto sobre la riqueza sobre el valor WOZ de la casa menos cualquier deuda. Es aconsejable buscar asesoramiento fiscal personal.

Requisitos de hipoteca y financiamiento

Al igual que en el resto de los Países Bajos, hay reglas estrictas para la financiación de una propiedad en Gouda. Una hipoteca no puede superar el 100% del valor de una casa. Además, existen extensos requisitos de ingresos que tienen en cuenta factores como sus ingresos, préstamos existentes y la tasa de interés.

Ubicación, ubicación, ubicación

Gouda está ubicada en una ubicación muy conveniente en los Países Bajos. La ciudad es muy accesible, tanto por carretera vía la A12 como por tren. Además, está a solo 20 minutos en coche de la ciudad más grande más cercana, Rotterdam. El aeropuerto internacional más cercano también es el Aeropuerto de Rotterdam La Haya, que está a poca distancia.

Vecindarios influyentes y buscados en Gouda

Hay varios vecindarios en Gouda donde se pueden encontrar casas de lujo. Goudse Hout, Korte Akkeren y el centro de Gouda son solo algunos de los distritos más selectos y caros de la ciudad.

Infraestructura y servicios

Gouda ofrece excelentes servicios públicos con escuelas y universidades como el Driestar College y el Hogeschool KPZ cercanos. Para los amantes de la comida, hay muchas posibilidades culinarias con restaurantes como Unique y Brunel. También hay varios museos y galerías como el Museo Gouda y el Verzetsmuseum Zuid-Holland. Los entusiastas del deporte pueden disfrutar de una variedad de clubes deportivos como Atletiekvereniging Gouda y Voetbalvereniging ONA. Una vida rica y lujosa en Gouda está al alcance.