Parabita - Manduria - Oria

Anidado en la punta sur del tacón de Italia en la región de Puglia, Gagliano Del Capo tiene una rica historia que se remonta a sus orígenes griegos. El pueblo es una mezcla pintoresca de historia y naturaleza, con monumentos como la Iglesia de San Pedro y San Pablo y el Puente Ciolo. Su costa de color verde esmeralda besa el mar Adriático azul, convirtiéndolo en un destino por excelencia para los compradores de casas de lujo. Esta joya pintoresca se encuentra en la provincia de Lecce y alberga un puñado de 5000 residentes.

Resumen del mercado inmobiliario

El mercado inmobiliario de lujo en Gagliano Del Capo está demostrando ser estable con una oferta y demanda equilibradas. El contexto político y económico actual también es bastante estable, lo que contribuye a un interés cada vez mayor en propiedades de alta gama. Los compradores y vendedores pueden esperar pagar una comisión inmobiliaria promedio de alrededor del 2-3%.

Costos adicionales e impuestos

Al comprar una casa de lujo en Gagliano Del Capo, siempre considere los costos adicionales como impuesto de transferencia, comisiones de agente de bienes raíces, honorarios de notario, y costos de inspección legal o de construcción. El impuesto de transferencia sobre la propiedad privada es del 9%. El impuesto sobre la riqueza en la propiedad privada es alrededor del 0.76%. Las ganancias obtenidas de la venta de una residencia principal no están sujetas a impuestos, sin embargo las ganancias de la venta de segundas viviendas están sujetas a un impuesto del 26%. El impuesto corporativo para las empresas registradas es del 24%, mientras que el impuesto sobre la renta para los residentes registrados varía entre el 23-43% basado en los ingresos.

Información de Préstamos e Hipotecas

Los requisitos generales de hipotecas favorecen un buen equilibrio entre el capital propio y los ingresos extranjeros. Por lo general, puedes obtener una hipoteca de hasta el 80% del precio de compra en Gagliano Del Capo.

Vida lujosa

Las áreas residenciales más buscadas se encuentran principalmente a lo largo de la pintoresca costa. Gagliano Del Capo es fácilmente accesible por carreteras y redes ferroviarias. La ciudad más grande cercana es Lecce, aproximadamente a 64 km. Los aeropuertos más cercanos son Brindisi y Bari, ubicados a unos 108 km y 220 km respectivamente. Gagliano Del Capo cuenta con buenas escuelas como el Istituto Comprensivo y una variedad de instituciones de capacitación.

Estilo de vida y servicios

La impresionante naturaleza de Gagliano Del Capo, su clima templado y sus paisajes ofrecen una miríada de deportes y actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y navegación. Los adictos al estilo de vida de lujo se sentirán como en casa con muchas boutiques de alta gama y tiendas de antigüedades. Restaurantes famosos como Li Spirduta ofrecen experiencias culinarias de cinco estrellas. Los eventos anuales importantes incluyen las celebraciones de la Semana Santa y competiciones internacionales de escalada en roca. La ciudad está salpicada de galerías de arte y cuenta con la Galería de Arte Provincial de Lecce. Los hospitales como el Hospital de Tricase aseguran que las necesidades médicas se atienden rápidamente. Gagliano Del Capo cuenta con una infraestructura pública bien mantenida y una gran cantidad de servicios. Comprar una casa de lujo en Gagliano Del Capo es más que solo comprar una propiedad; es comprar un estilo de vida lleno de rica historia, actividades culturales y escapadas infinitas a la naturaleza. Sea parte de esta comunidad exclusiva haciendo una inversión sólida basada en las tendencias actuales del mercado y las leyes inmobiliarias.