Calp - Benimarco - Benissa

Situada en pleno corazón de la Costa Blanca, Calpe es un trozo de la historia mediterránea con una generosa oferta de patrimonio cultural y maravillas naturales. El imponente Peñón de Ifach, la muralla romana en el parque de la Vallesa y las ruinas del baño de la Reina son solo algunos de los testigos del pasado. Con una ubicación geográfica privilegiada, Calpe combina la tranquilidad de un pueblo pescador con todas las comodidades y lujos de una ciudad moderna.

Mercado inmobiliario de lujo en Calpe

El mercado de propiedades de lujo en Calpe es actualmente fuerte y estable, con una demanda creciente que está siendo satisfecha con una oferta bastante competitiva. La situación actual de Calpe a nivel político y económico es también estable, lo cual contribuye a la confianza en el sector inmobiliario. En Calpe las comisiones promedio de bienes raíces que paga un comprador y vendedor se sitúa alrededor del 2-3% del valor total de la propiedad. Los costos adicionales al comprar una propiedad de lujo en Calpe incluyen impuestos de transferencia, tarifas de notarios y posibles costos de inspección de construcción o legales que pueden ascender a un total del 10-15% del precio de compra. El impuesto de transferencia sobre la propiedad privada en Calpe es de un 10%.

Aspectos fiscales en Calpe

El impuesto a la riqueza sobre la propiedad de una casa privada en Calpe es de un 0,2%. No se paga impuesto adicional sobre la ganancia obtenida al vender una casa de propiedad privada si esta se utiliza como residencia principal. En caso de ser una segunda residencia se debería pagar un impuesto de entre el 19% y 23% dependiendo de la ganancia obtenida. Calpe opera dentro del sistema fiscal español, por lo cual el impuesto a las ganancias corporativas es del 25% y el impuesto de la renta para los residentes es progresivo, variando entre el 19% y 47%.

Oportunidades de hipoteca en Calpe

Para adquirir una propiedad de lujo en Calpe la relación entre el capital propio y el extranjero no puede superar el 80%. El volumen de préstamos hipotecarios en Calpe suele ser del 60-80% del valor total de la propiedad.

Vida de lujo en Calpe

Las zonas residenciales más prestigiosas de Calpe incluyen las áreas de Pla Roig, Marisol Park y Empedrola. La accesibilidad a Calpe es excelente gracias a la Autopista del Mediterráneo (AP-7) y al servicio de trenes Alicante-Valencia. Calpe está a una hora en auto desde Alicante, donde se encuentra el aeropuerto más cercano. Las instituciones educativas más cercanas incluyen la Universidad de Alicante y la Universidad Miguel Hernández.

Cultura y estilos de vida en Calpe

Enclavada en la provincia de Alicante, Calpe alberga a más de 20,000 residentes y ofrece un clima mediterráneo privilegiado. Aquí se puede disfrutar de la naturaleza, explorar las montañas, relajarse en las playas doradas o practicar deportes acuáticos. En cuanto a la vida nocturna y el entretenimiento, Calpe presume de una variedad de tiendas de lujo, hoteles de clase mundial como el Gran Hotel Sol y Mar, Restaurantes Michelin como el Audrey's y festivales anuales como las fiestas patronales en honor a la Virgen de las Nieves. House of Art y el museo del cómic son algunos de los lugares para disfrutar del arte y la cultura. El estado de la infraestructura pública y la disponibilidad de servicios en Calpe es excelente, brindando a sus residentes todo lo necesario para un estilo de vida de lujo.