Calp - Benimarco - Benissa

Situé au cœur de la Costa Blanca, Calpe est un morceau d'histoire méditerranéenne avec une généreuse offre de patrimoine culturel et de merveilles naturelles. L'imposant rocher d'Ifach, le mur romain dans le parc de la Vallesa, et les ruines du bain de la Reine ne sont que quelques-uns des témoins du passé. Avec une situation géographique privilégiée, Calpe combine la tranquillité d'un village de pêcheurs avec tous les conforts et luxes d'une ville moderne.

Marché de l'immobilier de luxe à Calpe

Le marché de l'immobilier de luxe à Calpe est actuellement fort et stable, avec une demande croissante qui est satisfaite par une offre assez compétitive. La situation politique et économique actuelle à Calpe est également stable, ce qui contribue à renforcer la confiance dans le secteur de l'immobilier. À Calpe, les commissions immobilières moyennes qu'un acheteur et un vendeur payent sont d'environ 2-3% de la valeur totale de la propriété. Les coûts supplémentaires lors de l'achat d'une propriété de luxe à Calpe comprennent les taxes de transfert, les frais de notaire, et d'éventuels frais d'inspection des bâtiments ou frais juridiques qui peuvent s'élever à un total de 10-15% du prix d'achat. Le droit de transfert sur une propriété privée à Calpe est de 10%.

Questions fiscales à Calpe

L'impôt sur la fortune relatif à la propriété d'une maison privée à Calpe est de 0,2%. Aucun impôt supplémentaire n'est payé sur le bénéfice obtenu lors de la vente d'une maison de propriété privée si elle est utilisée comme résidence principale. Dans le cas où il s'agirait d'une résidence secondaire, un impôt de 19% à 23% devrait être payé en fonction du bénéfice obtenu. Calpe opère dans le système fiscal espagnol, donc l'impôt sur les sociétés est de 25% et l'impôt sur le revenu des résidents est progressif, allant de 19% à 47%.

Opportunités de prêt hypothécaire à Calpe

Pour acquérir une propriété de luxe à Calpe, le ratio entre le capital propre et le capital étranger ne peut pas dépasser 80%. Le volume des prêts hypothécaires à Calpe est généralement de 60-80% de la valeur totale de la propriété.

Vie de luxe à Calpe

Les zones résidentielles les plus prestigieuses à Calpe incluent les zones de Pla Roig, Marisol Park et Empedrola. L'accessibilité à Calpe est excellente grâce à l' Autoroute méditerranéenne (AP-7) et le service de train Alicante-Valence. Calpe se trouve à une heure de route d'Alicante, où se trouve l'aéroport le plus proche. Les institutions éducatives les plus proches incluent l'Université d'Alicante et l'Université Miguel Hernández.

Culture et modes de vie à Calpe

Situé dans la province d'Alicante, Calpe compte plus de 20,000 habitants et offre un climat méditerranéen privilégié. Ici, vous pouvez profiter de la nature, explorer les montagnes, vous détendre sur les plages dorées ou pratiquer des sports nautiques. En ce qui concerne la vie nocturne et les divertissements, Calpe compte une variété de boutiques de luxe, des hôtels de classe mondiale comme le Gran Hotel Sol y Mar, des restaurants étoilés au Michelin comme Audrey's et des festivals annuels comme les fêtes patronales en l'honneur de la Vierge des Neiges. La Maison de l'Art et le musée de la bande dessinée sont quelques-uns des lieux pour profiter de l'art et de la culture. Le statut des infrastructures publiques et la disponibilité des services à Calpe sont excellents, fournissant à ses habitants tout le nécessaire pour un style de vie luxueux.