Calp - Benimarco - Benissa

Im Herzen der Costa Blanca gelegen, ist Calpe ein Stück mediterraner Geschichte mit einem großzügigen Angebot an kulturellem Erbe und natürlichen Wundern. Der beeindruckende Ifach-Felsen, die römische Mauer im Vallesa-Park und die Ruinen des Königinbades sind nur einige Zeugen der Vergangenheit. Mit einer privilegierten geografischen Lage verbindet Calpe die Ruhe eines Fischerdorfes mit allen Annehmlichkeiten und Luxus einer modernen Stadt.

Luxusimmobilienmarkt in Calpe

Der Luxusimmobilienmarkt in Calpe ist derzeit stark und stabil, mit einer steigenden Nachfrage, die durch ein recht wettbewerbsfähiges Angebot gedeckt wird. Auch die derzeitige politische und wirtschaftliche Lage in Calpe ist stabil, was zur Vertrauensbildung im Immobiliensektor beiträgt. In Calpe liegen die durchschnittlichen Immobilienprovisionen, die ein Käufer und Verkäufer zahlen, bei etwa 2-3% des Gesamtimmobilienwertes. Zusätzliche Kosten beim Kauf einer Luxusimmobilie in Calpe umfassen die Grunderwerbsteuern, Notargebühren und mögliche Gebäudeuntersuchungs- oder Rechtskosten, die sich auf insgesamt 10-15% des Kaufpreises belaufen können. Die Grunderwerbsteuer für Privatimmobilien in Calpe beträgt 10%.

Steuerangelegenheiten in Calpe

Die Vermögenssteuer auf den Besitz eines Privathauses in Calpe beträgt 0,2%. Auf den beim Verkauf eines privaten Wohnhauses erzielten Gewinn wird keine zusätzliche Steuer gezahlt, wenn es als Hauptwohnsitz genutzt wird. Im Falle eines Zweitwohnsitzes sollte eine Steuer zwischen 19% und 23% abhängig vom erzielten Gewinn gezahlt werden. Calpe unterliegt dem spanischen Steuersystem, daher beträgt die Körperschaftssteuer 25% und die Einkommenssteuer für Einwohner ist progressiv, sie liegt zwischen 19% und 47%.

Hypothekenmöglichkeiten in Calpe

Um eine Luxusimmobilie in Calpe zu erwerben, darf das Verhältnis zwischen Eigenkapital und Fremdkapital 80% nicht übersteigen. Das Volumen der Hypothekendarlehen in Calpe liegt in der Regel bei 60-80% des Gesamtwertes der Immobilie.

Luxusleben in Calpe

Die renommiertesten Wohngegenden in Calpe umfassen die Gebiete Pla Roig, Marisol Park und Empedrola. Die Erreichbarkeit von Calpe ist dank der Mittelmeer-Autobahn (AP-7) und des Zugdienstes Alicante-Valencia ausgezeichnet. Calpe ist eine Autostunde von Alicante entfernt, wo sich der nächstgelegene Flughafen befindet. Die nächstgelegenen Bildungseinrichtungen sind die Universität von Alicante und die Universität Miguel Hernández.

Kultur und Lebensstile in Calpe

In der Provinz Alicante gelegen, ist Calpe Heimat von mehr als 20.000 Einwohnern und bietet ein privilegiertes Mittelmeerklima. Hier kann man die Natur genießen, Berge erkunden, sich an den goldenen Stränden entspannen oder Wassersport betreiben. Für das Nachtleben und Unterhaltung bietet Calpe eine Vielzahl von Luxusgeschäften, erstklassigen Hotels wie dem Gran Hotel Sol y Mar, Michelin-Restaurants wie Audrey's und jährlichen Festen wie den Patronatsfesten zu Ehren der Jungfrau der Schnee. Das Haus der Kunst und das Comic-Museum sind einige der Orte, an denen man Kunst und Kultur genießen kann. Die Infrastruktur und die Verfügbarkeit von Dienstleistungen in Calpe sind ausgezeichnet, was ihren Bewohnern alles Notwendige für einen luxuriösen Lebensstil bietet.