Ruhend unter der warmen Sonne der Insel Mallorca, umgeben von weitläufigen Weinbergen und mit der ikonischen und malerischen Landschaft der Sierra de Tramuntana, liegt Santa Maria del Cami, beladen mit wunderschöner Architektur und Geschichte, die bis in die maurische Ära zurückreicht. Mit seiner Kirche aus dem 17. Jahrhundert, dem Kloster von La Real und einer Reihe von traditionellen ländlichen Anwesen, den sogenannten 'Besitztümern', bietet die Stadt ein ruhiges Refugium für diejenigen, die Eleganz und Luxus abseits des Trubels suchen. Im Zentrum von Mallorca gelegen, nur 15 km von der eleganten Hauptstadt Palma entfernt, mit guter Anbindung an den internationalen Flughafen und das Straßennetzwerk der Insel, ist Santa Maria del Cami eine privilegierte Wahl für diejenigen, die Luxus und mediterranen Lebensstil suchen.
Exklusiver Immobilienmarkt in Santa Maria Del Cami
Der Luxusimmobilienmarkt in Santa Maria Del Cami ist derzeit fest und stabil, mit einer steigenden Nachfrage, die mit dem Angebot an spektakulären Luxushäusern und -wohnungen einhergeht. Die Immobilien zeichnen sich durch ihre authentische Architektur und die Ruhe eines Lebens mit modernem Komfort in dieser historischen Enklave aus.
Ausgaben und Steuern im Zusammenhang mit dem Kauf
Die durchschnittliche Maklerprovision in Santa Maria variiert je nach Höhe der Transaktion, üblicherweise rund 5% für Käufer und Verkäufer. Wichtig ist auch, andere Kosten wie die Grunderwerbsteuer (nahe 8% des Immobilienwerts), Notarkosten und mögliche Kosten für die Immobilienprüfung zu berücksichtigen. Darüber hinaus gibt es eine Vermögenssteuer, die auf Immobilien mit hohem Wert anfällt.
Faktoren wie Hypotheken und Steuern
Die meisten Banken in Spanien erlauben Hypotheken, die bis zu 70% der Gesamtkosten der Immobilie abdecken, der Rest wird privat beigesteuert. Beim Verkauf einer Immobilie, die als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz genutzt wird, muss die Kapitalertragsteuer auf den Gewinn aus dem Verkauf gezahlt werden. Der Prozentsatz der Steuer variiert je nach der Zeit, die das Eigentum in Besitz war.
Attraktion von Santa Maria del Cami
Die begehrtesten Wohnsitze in Santa Maria del Cami befinden sich in der Regel in der Nähe des zentralen Mayor-Platzes und der umliegenden Gebiete, wo sich das kommerzielle und festliche Treiben konzentriert. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof, der sie leicht mit der pulsierenden Stadt Palma verbindet. Außerdem bietet sie eine Vielzahl von Luxusgeschäften, Restaurants der Haute Cuisine und Zugang zu Freizeitaktivitäten, vom Wandern und Radfahren bis Golf und Segeln. Kulturelle Veranstaltungen wie der berühmte Weinmarkt und das lokale Kunstfestival im Sommer finden ebenfalls statt. Die Stadt verfügt über prominente Gesundheitszentren und eine solide öffentliche Infrastruktur, was Santa Maria del Cami zu einer luxuriösen und dennoch lebendigen Oase macht.
English 
Dutch 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian