Descansando bajo el cálido sol de la isla de Mallorca, rodeado por extensas viñas y con el emblemático y pintoresco paisaje de la Sierra de Tramuntana, se sitúa Santa Maria del Cami, cargado de hermosa arquitectura e historia, remontándose a la época morisca. Con su iglesia del siglo XVII, el Monasterio de la Real y una serie de tradicionales fincas rurales llamadas 'Possessions', la ciudad ofrece un refugio sereno para aquellos que buscan la elegancia y el lujo lejos del bullicio. Situada en el centro de Mallorca, a solo 15 km de la elegante capital, Palma, y con fácil acceso al aeropuerto internacional y a la red de carreteras de la isla, Santa Maria del Cami es una opción privilegiada para los que buscan lujo y estilo de vida mediterráneo.
Mercado de Propiedades Exclusivas en Santa Maria Del Cami
El mercado de propiedades de lujo en Santa Maria Del Cami es actualmente firme y estable, con una demanda creciente que coincide con la oferta de espectaculares casas y apartamentos de lujo. Las propiedades se destacan por su arquitectura auténtica y la tranquilidad de una vida con las comodidades modernas en este enclave histórico.
Gastos e Impuestos Asociados a la Compra
La comisión promedio de bienes raíces en Santa Maria varía dependiendo del monto de la transacción, siendo comúnmente alrededor del 5% tanto para comprador como vendedor. También es importante considerar otros gastos como el impuesto de transferencia (cercano al 8% del valor de la propiedad), costos notariales y posibles costos de inspección de la propiedad. Además, existe un impuesto a la riqueza que se aplica a propiedades con un valor elevado.
Factores como Hipotecas e Impuestos
La mayoría de los bancos en España permiten hipotecas que cubren hasta el 70% del costo total de la propiedad, siendo el resto aportado de forma privada. Al vender una propiedad que se usa como residencia principal o como segunda vivienda, se debe pagar impuesto sobre las ganancias capital que se obtenga de la venta. El porcentaje del impuesto varía dependiendo del tiempo que la propiedad haya estado en posesión.
Atractivo de Santa María del Cami
Las residenciales más buscadas en Santa Maria del Cami suelen ubicarse cerca de la céntrica plaza Mayor y alrededores, donde se concentra la actividad comercial y festiva. La localidad cuenta con una estación de ferrocarril que la conecta fácilmente con la vibrante ciudad de Palma. Además, ofrece una gran cantidad de tiendas de lujo, restaurantes de alta cocina, y accesos a actividades al aire libre, desde senderismo y ciclismo hasta golf y vela. También tienen lugar eventos culturales como el famoso mercado de vinos y el festival de arte local en verano. En la localidad se encuentran destacados centros de salud y una sólida infraestructura pública, haciendo a Santa Maria del Cami un oasis de lujo tranquilo pero vibrante.
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