Bekannt für seine reiche Geschichte und attraktive Atmosphäre, ist Sant Andreu de Llavaneres ein Juwel an der Küste von Barcelona. Dieses alte Küstendorf ist stolz auf sein Erbe, das historische Orte moderner und neoklassizistischer Architektur beinhaltet. Strategisch günstig in Maresme gelegen, bietet es spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer und das Corredor-Montnegre-Gebirge. Hier verbindet sich natürliche Schönheit mit Exklusivität zu einem erstaunlichen Ziel für den Luxusimmobilienmarkt.
Der Immobilienmarkt von Llavaneres
Der Markt für exklusive Immobilien in Sant Andreu de Llavaneres ist derzeit solide und stabil dank einer stabilen Nachfrage und der privilegierten Lage. Vergleichsweise ist das Angebot an Luxushäusern und -wohnungen ausreichend, um die Nachfrage zu befriedigen und ein gesundes Gleichgewicht auf dem Immobilienmarkt zu gewährleisten.
Wirtschaftliche und politische Stabilität
Sant Andreu de Llavaneres genießt beneidenswerte politische und wirtschaftliche Stabilität, welche den Reiz auf seinem ohnehin florierenden Luxusimmobilienmarkt erhöht.
Zu berücksichtigende Kosten und Steuern
Zusätzliche Kosten, die beim Kauf einer Luxusimmobilie in Llavaneres zu berücksichtigen sind, beinhalten eine Transfersteuer von 10%, Maklerprovisionen von etwa 5-10%, Notarkosten und mögliche Inspektionskosten. Im Falle eines Immobilienverkaufs fallen Steuern auf die erzielten Gewinne an, deren Höhe von der Nutzung der Immobilie und der Besitzdauer abhängt.
Die exklusivsten Wohngebiete
Luxusimmobilien finden sich vorwiegend in den Wohngebieten Supermaresme, Rocaferrera und Bell-Aire. Diese Gebiete bieten Komfort und Privatsphäre sowie atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die Berge.
Erreichbarkeit und Entfernungen
Sant Andreu de Llavaneres ist durch Straße und Bahn gut an Barcelona, die nächstgelegene Stadt, die nur 36km entfernt ist, angebunden. Die Flughäfen von Barcelona und Girona sind jeweils 45 km und 78 km entfernt.
Bildung, Gesundheit und Dienstleistungen
Llavaneres verfügt über renommierte umliegende Bildungseinrichtungen, insbesondere die internationale Schule SEK Catalunya. Es gibt mehrere nahegelegene Krankenhäuser und Kliniken, und die öffentliche Infrastruktur ist gut entwickelt.
Lebensstil und Freizeit in Llavaneres
Sant Andreu de Llavaneres bietet eine Fülle von Outdoor-Sportaktivitäten, einschließlich Golf im Llavaneres Golf Club, Segeln und Tennis. Es gibt Luxusgeschäfte und eine eklektische Auswahl an eleganten Restaurants. Einige bemerkenswerte Veranstaltungen sind die Modernistische Messe und das Fiesta Mayor zu Ehren von Sant Andreu. Historisch reich und kulturell lebendig, hat Llavaneres auch mehrere Theater und Kunstgalerien in seiner Umgebung für die Kunst- und Kulturbegeisterten.
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