Connu pour sa riche histoire et son ambiance attrayante, Sant Andreu de Llavaneres est un joyau sur la côte de Barcelone. Ce vieux village côtier est fier de son patrimoine qui comprend des lieux historiques de l'architecture moderniste et néoclassique. Stratégiquement situé dans le Maresme, il offre une vue spectaculaire sur la Méditerranée et la montagne du Corredor-Montnegre. Ici, la beauté naturelle s'allie à l'exclusivité pour créer une destination étonnante pour le marché de l'immobilier de luxe.
Le marché immobilier de Llavaneres
Le marché des propriétés exclusives à Sant Andreu de Llavaneres est actuellement solide et stable grâce à sa demande constante et à son emplacement privilégié. Comparativement, l'offre de maisons et d'appartements de luxe satisfait adéquatement la demande, assurant un équilibre sain sur le marché immobilier.
Stabilité économique et politique
Sant Andreu de Llavaneres bénéficie d'une stabilité politique et économique enviable, ce qui ajoute à l'attrait de son marché immobilier de luxe déjà florissant.
Coûts et Taxes à Considérer
Les coûts supplémentaires à prendre en compte lors de l'achat d'une propriété de luxe à Llavaneres comprennent une taxe de transfert de 10%, des commissions d'agent immobilier d'environ 5-10%, des frais de notaire, et éventuellement des frais d'inspection. Dans le cas de la vente d'une propriété, des taxes sur les gains obtenus s'appliquent, dont le montant dépend de l'utilisation de la propriété et de la durée de possession.
Les Zones Résidentielles les Plus Exclusives
Les maisons de luxe se trouvent principalement dans les zones résidentielles de Supermaresme, Rocaferrera et Bell-Aire. Ces zones offrent confort et intimité, ainsi que des vues magnifiques sur la mer et la montagne.
Accessibilité et Distances
Sant Andreu de Llavaneres est bien relié par route et rail à Barcelone, la ville la plus proche, à seulement 36 km. Les aéroports de Barcelone et de Gérone sont respectivement à 45km et 78km.
Éducation, Santé et Services
Llavaneres possède des institutions éducatives environnantes réputées, notamment l'école internationale SEK Catalunya. Il y a plusieurs hôpitaux et cliniques à proximité, et l'infrastructure publique est bien développée.
Style de Vie et Loisirs à Llavaneres
Sant Andreu de Llavaneres offre une multitude d'activités sportives en plein air, y compris le golf au club de golf Llavaneres, la voile, et le tennis. Vous trouverez des boutiques de luxe et un mélange éclectique de restaurants élégants. Parmi les événements notables, citons la Foire moderniste et la Fiesta Mayor en l'honneur de Sant Andreu. Riche en histoire et culturellement dynamique, Llavaneres compte également plusieurs théâtres et galeries d'art dans ses environs pour les amateurs d'art et de culture.
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