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Eingebettet in eine reiche Geschichte, die bis zur Römerzeit zurückreicht, ist San Remo, gelegen an der bezaubernden italienischen Riviera, eine Stadt mit altmodischem Charme und pulsierender Vitalität. Von der beeindruckenden Architektur des Casino Municipale und der russisch-orthodoxen Kirche bis hin zu den terrassenförmig angelegten Gärten der Villa Ormond, ist San Remos historische und kulturelle Bedeutung allgegenwärtig. Geografisch liegt die Stadt zwischen den Küstengewässern des Ligurischen Meeres und der malerischen Landschaft der italienischen Alpen und bietet ein nahezu perfektes Gleichgewicht aus Meer und bergiger Umgebung.

Der exklusive Immobilienmarkt in San Remo

Der aktuelle exklusive Immobilienmarkt in San Remo ist stark und stabil, angetrieben durch eine hohe Nachfrage nach Luxuswohnungen und -häusern. Diese malerische Stadt zieht anspruchsvolle Immobilienkäufer aus Italien und der ganzen Welt an, die von ihrer einzigartigen Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellem Reichtum und ansprechendem Lebensstil angezogen werden.

Wirtschaft und Politik in San Remo

San Remo kann auf eine stabile politische und wirtschaftliche Situation blicken, die durch einen florierenden Tourismussektor, einen robusten kommerziellen Sektor und einen gesunden Immobilienmarkt gestützt wird. Diese Stabilität erhöht die Attraktivität des lokalen Luxusimmobilienmarktes.

Kosten beim Kauf von Luxusimmobilien in San Remo

Wer den Kauf eines Luxuswohnhauses oder einer Luxuswohnung in San Remo in Betracht zieht, sollte zusätzliche Kosten wie Immobilienprovisionen, die Käufer und Verkäufer durchschnittlich jeweils rund 3-5% zahlen; Grunderwerbsteuer; Notargebühren; und potenzielle Prüfungs- oder Rechtskosten berücksichtigen. Die Grunderwerbsteuer für private Immobilien liegt derzeit bei rund 9% und muss beim Erwerb von Immobilien hier berücksichtigt werden.

Steuerpflichten in San Remo

In San Remo variiert die Vermögenssteuer auf privaten Wohnbesitz zwischen 0,2% und 0,76%. Käufer sollten auch mögliche Steuerpflichten beim Verkauf von Immobilien berücksichtigen. Für Hauptwohnsitze sind Gewinne aus dem Verkauf in der Regel steuerfrei, während Gewinne aus dem Verkauf von Zweit- oder Ferienwohnungen steuerpflichtig sein können. Die Körperschaftsteuer beträgt für in San Remo registrierte Unternehmen 24%, während die Einkommensteuer für registrierte Einwohner je nach Einkommensklasse variiert und zwischen 23% und 43% liegt.

Hypotheken und Finanzierung in San Remo

Die Hypothekenanforderungen in San Remo erfordern in der Regel eine Anzahlung von mindestens 20% des Wertes der Immobilie und den Nachweis ausreichender Einnahmen zur Deckung der Hypothekenzahlungen. Die maximale Hypothek, die man in der Regel erhalten kann, überschreitet 80% des Kaufpreises der Immobilie nicht.

Die Elite-Gebiete von San Remo

Die begehrtesten Wohngebiete von San Remo sind die Stadtteile Foce und Solaro, die eine Vielzahl von Luxushäusern mit atemberaubendem Blick auf das Ligurische Meer bieten.

Zugänglichkeit und Lage

San Remo liegt etwa 60 km von Nizza, der nächstgelegenen Großstadt, entfernt. Die Stadt ist gut über Straße und Schiene zu erreichen, und die nächsten internationalen Flughäfen, der Flughafen Nizza Côte d'Azur und der Flughafen Genua Cristoforo Colombo, sind leicht erreichbar.

Bildung in San Remo

Die Stadt ist stolz auf ihre vielfältigen Bildungseinrichtungen, darunter die Internationale Schule von Monaco, die nur eine kurze Fahrt entfernt ist.

Demografie und Umwelt von San Remo

San Remo, das in der Provinz Imperia liegt, genießt ein mediterranes Klima, milde Winter und warme Sommer. Sie ist die Heimat von etwa 50.000 Menschen. Die üppige Natur rund um die Stadt, einschließlich des Mittelmeers und der üppigen italienischen Alpen, macht sie zu einem attraktiven Wohnort.

Sport und Luxuslebensstil in San Remo

San Remo bietet zahlreiche Sport- und Outdoor-Aktivitäten, wie Golf, Yachting und Radfahren. Seine Luxuseinkaufsszene beinhaltet hochwertige Geschäfte wie Armani, Gucci und Prada. Die exklusiven Nachtlebenoptionen der Stadt umfassen Clubs wie Victory Morgana Bay und das berühmte Casino Sanremo.

Kultur und Unterhaltung in San Remo

San Remo ist Gastgeber zahlreicher historischer, kultureller und sportlicher Veranstaltungen im Jahresverlauf. Zu den Höhepunkten gehören das Musikfestival von San Remo und das Radrennen Mailand–San Remo. Die Stadt beheimatet mehrere Museen, Kunstgalerien und Theater, darunter das Ariston Theater und das Casino Sanremo.

Gesundheitsversorgung in San Remo

San Remo wird von zahlreichen Krankenhäusern und Kliniken versorgt, die den Einwohnern qualitativ hochwertige Gesundheitsdienstleistungen garantieren.

Infrastruktur und Ausstattung in San Remo

Die Stadt verfügt über ausgezeichnete öffentliche Einrichtungen, einschließlich eines gut gepflegten Straßennetzes, sauberen Leitungswassers, zuverlässiger Energieversorgung und eines umfassenden öffentlichen Verkehrssystems. Alle Aspekte der Stadt machen das Leben und den Kauf einer Luxuswohnung in San Remo zu einem absoluten Vergnügen.