Ciutadella De Menorca - Ferreries - Mercadal

Sa Caleta, eingebettet in die Pracht der Ibizaner Küste, ist bekannt für seine reiche Geschichte und zahlreiche historische Stätten. Die alten Phönizier gründeten hier im 7. Jahrhundert v. Chr. eine Siedlung, die heute ein UNESCO-Weltkulturerbe ist. Diese Siedlung liegt entlang des Mittelmeers, auf herrlichen roten Klippen, die charakteristisch für diese geografische Region sind.

Markt für exklusive Immobilien in Sa Caleta

Der aktuelle Markt für exklusive Immobilien in Sa Caleta ist stark, zeigt Anzeichen von unbrechbarer Resilienz. Die aktuelle Nachfrage übersteigt bei weitem das Angebot an Luxuswohnungen und -häusern, das von Käufern angetrieben wird, die Zugang zu seinem mediterranen Lebensstil und ganzjährig sonnigem Klima suchen.

Politische und wirtschaftliche Situation

Lassen Sie sich von der Ruhe Sa Caleta verführen, die eine stabile politische und wirtschaftliche Situation genießt und Investoren und Langzeitbewohnern ein sicheres und solides Umfeld bietet.

Kaufkosten für Immobilien in Sa Caleta

Neben dem Kaufpreis des Hauses ist es wichtig, zusätzliche Kosten zu berücksichtigen, einschließlich Grunderwerbsteuer, Immobilienmaklergebühren, Notargebühren und mögliche Kosten für Bauinspektionen oder juristische Angelegenheiten. Die durchschnittliche Immobilienprovision beträgt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer 5%. Die Grunderwerbsteuer in Ibiza beträgt 8%.

Hypotheken und Finanzen

Die allgemeinen Hypothekenanforderungen zum Kauf eines Hauses in Sa Caleta erfordern eine gute Kreditwürdigkeit und Nachweis des Einkommens. In der Regel kann ein Käufer eine Hypothek von bis zu 80% des Kaufpreises erhalten.

Leben in Sa Caleta

Zu den teuersten und begehrtesten Wohngebieten in Sa Caleta gehört der Abhang der Klippen, wo Luxusimmobilien einen Panoramablick auf das Meer bieten und direkten Zugang zu privaten Stränden haben. Das Nachtleben boomt in gehobenen Restaurants und Clubs, wie dem Blue Marlin. Historische und sportliche Veranstaltungen finden das ganze Jahr über statt, darunter das beliebte Filmfestival von Ibiza und eine Vielzahl von Segelevents.

Lage und Erreichbarkeit von Sa Caleta

Sa Caleta ist nur wenige Autominuten von Ibiza-Stadt entfernt, der nächstgelegenen und größten Stadt. Nationale und internationale Flughäfen, wie der Flughafen Ibiza, sind nur 15 Autominuten entfernt, was Sa Caleta zu einem praktischen Wohnort für Reisende macht. Die Bewohner haben Zugang zu einer Vielzahl von Schulen, Universitäten und Ausbildungseinrichtungen in der Nähe, darunter die Universität der Balearischen Inseln und die Internationale Schule von Ibiza.

Leben und Kultur in Sa Caleta

Sa Caleta, ein kleines Dorf mit großem Charakter, bietet eine beeindruckende Präsentation von Naturlandschaften. Es umarmt Outdoor-Sportarten und Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Tauchen. Das Archäologische Museum von Ibiza und Formentera und das Interpretationszentrum der Stätte Sa Caleta sind Must-See-Orte für Liebhaber von Geschichte und Kultur. Die Gesundheitsversorgung ist robust und nah, mit der Rosario-Klinik und dem Krankenhaus Can Misses nur wenige Autominuten entfernt. Mit seiner gut ausgebauten öffentlichen Infrastruktur und der Verfügbarkeit von Dienstleistungen ist Sa Caleta ein begehrtes Ziel für diejenigen, die ein Leben in Luxus und Komfort in der Schönheit der Mittelmeerküste suchen.