Mercadal - Alaior - Ciutadella De Menorca

Ferreries ist ein authentisches Küstenparadies, ein Juwel in der Provinz der Balearen, Spanien. Mit seiner reichen Geschichte kann diese Gemeinde beeindruckende historische Stätten wie die Burg Santa Àgueda vorweisen. Die geografische Lage auf der Insel Menorca bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer und schafft eine Atmosphäre von purer Ruhe und Exklusivität.

Immobilienmarkt in Ferreries

Der Immobilienmarkt in Ferreries ist derzeit stabil und solide, wobei die Nachfrage nach Luxushäusern und -wohnungen gleichmäßig mit dem vorhandenen Angebot ausgeglichen ist. Die politische und wirtschaftliche Umgebung von Ferreries ist günstig und sicher und ermöglicht Investoren, bedeutende Immobilieninvestitionen ohne Probleme zu tätigen.

Kosten und zugehörige Steuern

Die durchschnittliche Immobilienprovision bleibt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer in Ferreries wettbewerbsfähig. Beim Kauf eines Luxusheims an diesem unberührten Ort muss man zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren, Gebäudeinspektionskosten und mögliche Rechtskosten berücksichtigen. Die Grunderwerbsteuer für Privatgrundstücke liegt bei rund 10%. Die Vermögenssteuer für Privatimmobilien in Ferreries variiert je nach den individuellen Umständen jedes Besitzers. Die Kapitalertragsteuer beim Verkauf einer Immobilie sollte berücksichtigt werden, insbesondere bei Immobilien, die als Zweitwohnung/Ferienhaus genutzt werden.

Finanzierungsmöglichkeiten für Immobilien

Finanzinstitute in Ferreries bieten verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten mit vorteilhaften Bedingungen an, um den Kauf einer Luxusimmobilie zu erleichtern. Im Allgemeinen können Sie eine Hypothek von bis zu 80% des Kaufpreises erhalten.

Luxusleben in Ferreries

Die renommiertesten und begehrtesten Wohngebiete für Luxushäuser befinden sich in der Innenstadt von Ferreries und in den Gebieten in der Nähe der Strände. Ferreries ist gut erreichbar und die nächstgelegene Stadt, Ciutadella, ist nur eine 30-minütige Autofahrt entfernt. Die nächsten Flughäfen sind der Flughafen Menorca und der internationale Flughafen Palma de Mallorca. In der näheren Umgebung von Ferreries gibt es eine Reihe von hochwertigen Bildungseinrichtungen. Die Stadt ist immer voller verschiedenster sportlicher Aktivitäten und Outdoor-Aktivitäten, vom Wandern bis zu Wassersportarten an den nahegelegenen Stränden. Mit seiner Auswahl an Luxusgeschäften, Spitzenrestaurants und kulturellen und sportlichen Veranstaltungen garantiert Ferreries ein Leben voller Stil und Qualität.

Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in Ferreries

Mit einer Bevölkerung von rund 5.000 Einwohnern ist Ferreries ein Ort, an dem man natürliche Schönheit in Bestform genießen kann. Das Mittelmeer, das nördliche Gebirge und die grüne Landschaft bieten eine spektakuläre Umgebung. In Bezug auf Infrastruktur und Dienstleistungen ist Ferreries gut ausgestattet. Die Stadt hat moderne Krankenhäuser und Kliniken in ihrer Nähe. Zudem herrscht ein angenehmes mediterranes Klima, das ideal für ein komfortables Leben ist. Unabhängig davon, wonach Sie in einem Luxusheim suchen, Ferreries bietet etwas, das Ihren Wünschen und Bedürfnissen entspricht.