Schijf, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Rucphen, Nordbrabant, hat eine reiche Geschichte, die bis ins frühe 13. Jahrhundert zurückreicht. Mit seiner üppigen Natur, strategischen Lage und schönen Sehenswürdigkeiten wie der St. Cornelius Kirche, hat Schijf einen einzigartigen und exklusiven Charakter. In einer grünen Umgebung, nahe verschiedenen Verbindungsstraßen, bietet Schijf Ruhe und Raum. Dennoch ist es nur einen Steinwurf von städtischen Gebieten wie Roosendaal und Breda entfernt.
Exklusiver Immobilienmarkt in Schijf
Der exklusive Immobilienmarkt in Schijf ist stabil, mit einer ausgewogenen Nachfrage und Angebot. Dies führt zu einer gesunden Wirtschaft und einem politischen Klima, das für Käufer günstig ist.
Maklerprovision und Zusatzkosten
Beim Kauf einer Luxusimmobilie in Schijf kann die Maklerprovision variieren, liegt aber im Durchschnitt zwischen 1,5% und 2% des Kaufpreises. Zusätzlich zahlt der Käufer eine 2% Grunderwerbssteuer auf den Kaufpreis. Weitere zusätzliche Kosten können Notarkosten, Kosten für eine technische Inspektion und eventuell Kosten für rechtliche Beratung sein, abhängig von der spezifischen Situation.
Verkauf eines Hauses und Steuern
Beim Verkauf einer privaten Immobilie in Schijf, die als Hauptwohnsitz genutzt wird, muss keine Steuer auf den erzielten Gewinn gezahlt werden. Handelt es sich jedoch um ein Zweit- oder Ferienhaus, kann eine Kapitalertragsteuer anfallen. Dies hängt von den spezifischen Umständen und der Bewertung der Immobilie ab.
Hypothek und Finanzierung
In Schijf gelten allgemeine Hypothekenanforderungen bezüglich Eigenmitteln und Darlehen sowie Einkommensanforderungen. Bis zu 100% des Kaufpreises können mit einer Hypothek finanziert werden.
Wohngebiete, Erreichbarkeit und Einrichtungen
Schijf verfügt über verschiedene exklusive Wohngebiete, in denen Luxusimmobilien zu finden sind. Die Erreichbarkeit über die Straße ist aufgrund der Nähe zur Autobahn A58 hervorragend. Es gibt auch gute Zugverbindungen mit den nahegelegenen Städten Breda und Roosendaal. Mit kulturellen Einrichtungen wie dem Museum Tongerlohuys und dem Theater De Kring, sowie verschiedenen Sporteinrichtungen und einer breiten Palette von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, bietet Schijf unzählige Möglichkeiten für einen luxuriösen Lebensstil.
Gesundheitswesen und Infrastruktur
Das Gesundheitswesen ist gut organisiert mit verschiedenen Krankenhäusern und Kliniken in der Nähe, wie dem Bravis Hospital und der Poliklinik Rucphen. In Sachen Infrastruktur bietet Schijf hochwertige Einrichtungen, von Bildungs- und Sporteinrichtungen bis hin zu Geschäften und Gastronomiebetrieben.
Bitte beachten Sie: Die oben genannten Informationen können variieren, und es ist immer ratsam, sich von einem zertifizierten Immobilienmakler oder Steuerberater für genaue, persönliche Informationen beraten zu lassen.