Caimiri - Moscari - Inca

Selva, ein Ort mit reicher Geschichte, ist bekannt für seine beeindruckende Architektur, in der majestätischen Provinz der Insel Mallorca, in Spanien gelegen. Seit Jahrhunderten ist die Stadt ein Zentrum des Handels und der Kultur. Ihre geografische Lage in der Tramuntana-Gebirgskette und ihre Nähe zum Mittelmeer machen Selva zu einem einzigartigen Ort, voller Erbe und atemberaubender Landschaften.

Stabilität auf dem exklusiven Immobilienmarkt von Selva

Der aktuelle Markt für exklusive Immobilien in Selva ist in der Tat stark und stabil, mit einer anhaltenden Nachfrage, die das Angebot vergleichsweise übersteigt. Dies ist auf die Attraktivität der ruhigen geografischen Lage und die politische und wirtschaftliche Stabilität der Region zurückzuführen.

Provisionen und zusätzliche Kosten beim Kauf einer Luxusimmobilie in Selva

Beim Kauf eines Hauses in Selva ist es wichtig, mehrere Kosten zu berücksichtigen. Die durchschnittliche Immobilienprovision, die von einem Käufer in Selva gezahlt wird, beträgt etwa 5%. Andererseits zahlt der Verkäufer etwa den gleichen Prozentsatz in Form von Provision. Darüber hinaus ist es wichtig, die Grunderwerbssteuer und mögliche Gebäudeinspektions- oder Rechtskosten zu berücksichtigen. Die Grunderwerbssteuer auf privaten Eigentum in Selva beträgt derzeit 8%.

Immobiliensteuern in Selva

Es ist wichtig, sich über die verschiedenen Steuern im Zusammenhang mit dem Besitz eines Hauses in Selva im Klaren zu sein. Es gibt einen jährlichen Vermögenssteuersatz auf privates Eigentum eines Hauses in Selva. Bei Verkauf von privatem Eigentum müssen Bewohner, die ihren Hauptwohnsitz verkaufen, keine Steuern auf den Gewinn zahlen. Personen, die jedoch ein zweites Zuhause oder eine Ferienimmobilie verkaufen, müssen Steuern auf den Gewinn zahlen. Die Körperschaftssteuer in Selva beträgt 25%, während der Einkommenssteuersatz für eingetragene Bewohner je nach Einkommensniveau variiert.

Hypotheken und Kredite in Selva

Was die allgemeinen Anforderungen an Hypotheken für den Kauf eines Hauses in Selva betrifft, so hängt der maximale Hypothekenbetrag, der erlangt werden kann, von mehreren Faktoren ab, einschließlich Einkommen und dem Verhältnis von inländischem zu ausländischem Kapital.

Wohnaspekte und Erreichbarkeit von Selva

Die exklusivsten Bereiche von Selva sind bekannt für ihre atemberaubenden Luxusvillen und ihre Nähe zu qualitativ hochwertigen Einrichtungen. Selva ist sowohl über die Straße als auch mit der Bahn hervorragend erreichbar. Es ist eine kurze Autofahrt von der kosmopolitischen Stadt Palma entfernt und liegt in der Nähe des internationalen Flughafens Palma de Mallorca.

Luxuslebensstil in Selva

In Selva zu leben bedeutet, eine ruhige Atmosphäre, ein mildes Klima, umgeben von Panoramaaussichten auf Berge und Meer, zu genießen. Die Palette an Outdoor- und Sportaktivitäten ist breit, einschließlich Wandern und Radtouren, Golf und Wassersport. In Bezug aufs Einkaufen beherbergt Selva Luxusboutiquen und Designerläden. Bewohner und Besucher können in seinen Qualitätsrestaurants fein speisen und einen eleganten Abend in seinen exklusiven Bars und Clubs verbringen.

Serviceleistungen und Infrastruktur in Selva

Selva kann eine solide öffentliche Infrastruktur und die Verfügbarkeit von Dienstleistungen vorweisen, zu denen Krankenhäuser, Kliniken, Schulen und renommierte Universitäten in der Nähe gehören. Die Stadt ist Gastgeberin für wichtige Sport- und Kulturveranstaltungen sowie für Museen, Galerien und berühmte Theater, die ihre reiche Geschichte und ihr kulturelles Leben hervorheben.