Wiler (Lötschen) - Crans-Montana - Grimentz

Eingebettet im majestätischen Kanton Wallis, ist Leukerbad ein charmantes Schweizer Dorf, das für seine reiche Geschichte und atemberaubende Naturlandschaften bekannt ist. Bereits seit der Römerzeit wird Leukerbad für seine Thermalbäder gefeiert, wobei bedeutende historische Stätten wie die Dala-Schlucht und die Leukerbad Therme sein Erbe hervorheben. Gelegen in einem malerischen Tal in den Alpen, ist Leukerbad von zerklüfteten Bergen und unberührten alpinen Landschaften umgeben. Rund 1.600 Einwohner nennen dieses Dorf ihr Zuhause und genießen sowohl seine ruhige Umgebung als auch moderne Annehmlichkeiten.

Luxuriöses Leben in Leukerbad

Leukerbad bietet einen einzigartigen Lebensstil aus Ruhe und Exklusivität. Das Dorf ist bekannt für seine luxuriösen Thermen, wie die Les Bains de Lavey, was es zu einem idealen Rückzugsort für Wellness-Enthusiasten macht. Die Nachfrage nach Luxusimmobilien ist hier derzeit stabil, obwohl das Angebot aufgrund der Größe und Exklusivität des Dorfes begrenzt sein kann. Hochwertige Immobilien konzentrieren sich hauptsächlich im zentralen Bereich und in nahegelegenen Weilern und bieten atemberaubende Ausblicke und direkten Zugang zu Outdoor-Abenteuern.

Umgebungsannehmlichkeiten und Erreichbarkeit

Trotz seiner abgeschiedenen Atmosphäre ist Leukerbad sowohl über Straßen als auch mit der Bahn gut erreichbar, was eine nahtlose Anreise zu nahegelegenen Städten ermöglicht. Es liegt etwa 45 Kilometer von Sion, der nächstgelegenen größeren Stadt, entfernt und ist eine zweistündige Autofahrt von den internationalen Flughäfen Bern und Genf entfernt. Das Dorf ist mit erstklassigen Annehmlichkeiten ausgestattet, einschließlich der renommierten Leukerbad Klinik, die den Bewohnern Zugang zu hervorragenden Gesundheitsdiensten bietet.

Outdoor-Aktivitäten und kulturelle Veranstaltungen

Leukerbad ist ein Paradies für Sportbegeisterte und bietet Möglichkeiten zum Skifahren, Wandern und Mountainbiken vor der atemberaubenden Kulisse der Schweizer Alpen. Der jährliche Gemmi-Torrenthorn Marathon ist ein Highlight und zieht Athleten aus der ganzen Welt an. Kunst- und Kulturliebhaber werden die lebendige lokale Szene schätzen, mit Veranstaltungen wie dem Leukerbad Literaturfestival, das künstlerische Bereicherung bietet.

Bildung und Lebensstil

Familien, die einen Umzug nach Leukerbad in Betracht ziehen, finden qualitativ hochwertige Bildungseinrichtungen in nahegelegenen Städten, obwohl Hochschulen Reisen in größere Städte im Wallis erfordern. Modebewusste Bewohner können in Boutiquen im Dorf einkaufen, während ein feines Speiseerlebnis in renommierten Etablissements wie dem Restaurant Waldhaus und dem Thermenhotel Restaurant verfügbar ist.

Einblicke in den Immobilienmarkt

Der exklusive Immobilienmarkt in Leukerbad ist stabil, aber aufgrund seiner einzigartigen alpinen Lage kleiner als in größeren Städten. Käufer sollten zusätzliche Kosten beim Kauf einer Luxusimmobilie erwarten, darunter Übertragungssteuern, Notargebühren und potenzielle Rechtskosten. Die Übertragungssteuer in Leukerbad beträgt in der Regel etwa 2% des Immobilienwerts. Käufer und Verkäufer handhaben die Provisionen typischerweise unterschiedlich – Käufer müssen möglicherweise keine direkte Provision zahlen, während Verkäufer oft bis zu 3% zahlen.

Steuern und Vorschriften

Finanziell bietet Leukerbad ein stabiles politisches und wirtschaftliches Umfeld. Die Vermögenssteuer gilt für Immobilienbesitz, wobei die spezifischen Raten je nach individuellen Umständen variieren. Gewinne aus dem Verkauf einer Hauptwohnung werden in der Regel nicht besteuert, aber Zweitwohnungen können der Kapitalertragssteuer unterliegen. Unternehmen in Leukerbad unterliegen einem Unternehmenssteuersatz, der den nationalen Schweizer Standards entspricht. Insgesamt verkörpert Leukerbad das Wesen des anspruchsvollen alpinen Lebens und bietet den Bewohnern Luxus, Freizeit und Privatsphäre. Ob als fester Wohnsitz oder Ferienhaus, diese exklusive Lage bietet eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und gehobenem Lebensstil.