Wiler (Lötschen) - Crans-Montana - Grimentz

Ubicado en el majestuoso cantón de Valais, Leukerbad es un encantador pueblo suizo conocido por su rica historia y sus impresionantes paisajes naturales. Remontándose a la época romana, Leukerbad ha sido famoso durante mucho tiempo por sus baños termales, con sitios históricos significativos como la Garganta del Dala y el Leukerbad Therme que resaltan su patrimonio. Situado en un pintoresco valle en los Alpes, Leukerbad está rodeado de montañas escarpadas y un paisaje alpino prístino. Alrededor de 1,600 habitantes llaman a este pueblo su hogar, disfrutando tanto de su ambiente sereno como de sus modernas comodidades.

Vivir con Lujo en Leukerbad

Leukerbad ofrece una mezcla única de estilo de vida entre tranquilidad y exclusividad. El pueblo es famoso por sus lujosos spas termales, como los Baños de Lavey, convirtiéndolo en un retiro ideal para los entusiastas del bienestar. La demanda de viviendas de lujo aquí es actualmente estable, aunque el suministro puede ser limitado debido al tamaño y exclusividad del pueblo. Las propiedades de alta gama están principalmente concentradas en el área central y en las aldeas cercanas, ofreciendo vistas impresionantes y acceso directo a aventuras al aire libre.

Comodidades Circundantes y Accesibilidad

A pesar de su sensación de aislamiento, Leukerbad es altamente accesible tanto por carretera como por ferrocarril, lo que permite un viaje sin problemas a ciudades cercanas. Está aproximadamente a 45 kilómetros de Sion, la ciudad principal más cercana, y a dos horas en coche de los aeropuertos internacionales de Berna y Ginebra. El pueblo cuenta con comodidades de primer nivel, incluida la renombrada Clínica Leukerbad, asegurando que los residentes tengan acceso a excelentes servicios de salud.

Actividades al Aire Libre y Eventos Culturales

Leukerbad es un paraíso para los entusiastas del deporte, ofreciendo oportunidades para esquiar, hacer senderismo y ciclismo de montaña con el impresionante telón de fondo de los Alpes suizos. El maratón anual Gemmi-Torrenthorn es un evento destacado, que atrae a atletas de todo el mundo. Los amantes del arte y la cultura apreciarán la vibrante escena local, con eventos como el Festival de Literatura de Leukerbad que ofrecen enriquecimiento artístico.

Educación y Estilo de Vida

Las familias que consideran mudarse a Leukerbad encontrarán instalaciones educativas de calidad en pueblos cercanos, aunque las instituciones terciarias requieren viajar a ciudades más grandes en Valais. Los residentes a la moda pueden explorar compras de boutiques dentro del pueblo, mientras que la alta cocina está disponible en establecimientos renombrados como el Restaurante Waldhaus y el Restaurante del Thermenhotel.

Perspectivas del Mercado Inmobiliario

El mercado inmobiliario exclusivo en Leukerbad es estable, aunque más pequeño que el de las grandes ciudades debido a su ubicación alpina única. Los compradores deben anticipar costos adicionales al adquirir una casa de lujo, incluidos impuestos de transferencia, honorarios de notario y posibles gastos legales. El impuesto de transferencia en Leukerbad generalmente es alrededor del 2% del valor de la propiedad. Los compradores y vendedores suelen manejar las comisiones de manera diferente: los compradores pueden no enfrentar una comisión directa, mientras que los vendedores a menudo pagan hasta un 3%.

Fiscalidad y Regulaciones

En el ámbito financiero, Leukerbad presenta un panorama político y económico estable. El impuesto sobre la riqueza se aplica a la propiedad de bienes, con tasas específicas que varían según las circunstancias individuales. La ganancia de la venta de una residencia principal generalmente no se grava, pero las segundas residencias pueden incurrir en impuestos sobre las ganancias de capital. Las corporaciones en Leukerbad enfrentan una tasa de impuesto corporativo que refleja los estándares nacionales suizos. En general, Leukerbad encapsula la esencia de la vida alpina premium, proporcionando a los residentes lujo, ocio y privacidad. Ya sea como residencia permanente o casa de vacaciones, esta exclusiva ubicación ofrece una combinación armoniosa de belleza natural y vida de alta gama.