Ubicado en la provincia de Holanda del Sur, Lisse es rico en historia, con raíces que se remontan al siglo XI. Es conocido por sus icónicos y pintorescos campos de bulbos y el desfile anual de flores. Estratégicamente situado, Lisse tiene una excelente ubicación geográfica entre ciudades más grandes como Leiden y Haarlem, y balnearios cercanos como Noordwijk y Zandvoort.
El exclusivo mercado inmobiliario en Lisse
Lisse tiene un mercado inmobiliario de lujo estable y fuerte. Esto se debe en parte a la demanda que coincide con la lujosa oferta de casas y apartamentos. La calidad de vida, la rica historia y la amplia gama de actividades al aire libre hacen de Lisse una opción atractiva para aquellos que buscan propiedades exclusivas.
Costos adicionales e impuestos por la compra
La compra de una casa de lujo o un apartamento en Lisse implica varios costos además del precio de venta. Estos incluyen el impuesto de transferencia, las tarifas del agente inmobiliario y los costos notariales. La comisión promedio del agente inmobiliario tanto para compradores como para vendedores es alrededor del 1.5% al 2% del precio de compra. El impuesto de transferencia sobre la propiedad privada en los Países Bajos es del 2%. Además, se pueden considerar los posibles costos de un abogado o los costos de una inspección estructural.
Impuesto por venta
Al vender una casa en Lisse que sirve como residencia principal, no se paga impuesto sobre ninguna ganancia potencial. Sin embargo, la venta de una segunda casa o casa de vacaciones puede resultar en un impuesto sobre ganancias de capital del 1.2% sobre el valor de la propiedad.
Financiamiento y hipoteca
En Lisse, los requisitos de hipoteca dependen de la situación personal del solicitante. La hipoteca máxima sobre el precio de compra depende del ingreso, pero generalmente se limita al 100% del valor de la propiedad.
Áreas residenciales de lujo y accesibilidad
Lisse tiene varias áreas residenciales de lujo y muy solicitadas, incluyendo De Blinkerd y Dever. La accesibilidad de Lisse es excelente gracias a las cercanas autopistas A4 y A44 y las estaciones de tren de Sassenheim y Nieuw-Vennep. Lisse está a unos 30 minutos en coche de las principales ciudades cercanas, Ámsterdam y La Haya, y de los aeropuertos internacionales Schiphol y Rotterdam-The Hague Airport.
Educación y cultura en Lisse
Lisse tiene varias escuelas primarias y secundarias, y la institución de educación superior, InHolland. Los visitantes y residentes disfrutan de las muchas tiendas de lujo, los reconocidos restaurantes y hoteles como el Restaurante De Vier Seizoenen y Boutique Suites Lisse. Los alrededores de Lisse ofrecen una amplia gama de actividades al aire libre e instalaciones deportivas, como el Golf Club Tespelduyn. Con una rica historia de eventos, el Desfile de Flores es un fenómeno anual. Lisse también ofrece acceso a instituciones culturales de alta calidad como el famoso Keukenhof y varios museos. Para las instalaciones médicas, uno puede acudir a varios centros de atención y al cercano Hospital Alrijne.
Lisse: vida exclusiva y disfrute
Con aproximadamente 22,800 habitantes, ubicado en una provincia llena de belleza natural y rodeado de vías fluviales, Lisse ofrece un estilo de vida exclusivo y una infraestructura de alta calidad. Ya sea que te gusten los deportes, las compras o el disfrute culinario, Lisse lo tiene todo.