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Vida de lujo en Lisse

de villa y apartamento a casa de campo


Ubicado en la provincia de Holanda del Sur, Lisse es rico en historia, con raíces que se remontan al siglo XI. Es conocido por sus icónicos y pintorescos campos de bulbos y el desfile anual de flores. Estratégicamente situado, Lisse tiene una excelente ubicación geográfica entre ciudades más grandes como Leiden y Haarlem, y balnearios cercanos como Noordwijk y Zandvoort.

El exclusivo mercado inmobiliario en Lisse

Lisse tiene un mercado inmobiliario de lujo estable y fuerte. Esto se debe en parte a la demanda que coincide con la lujosa oferta de casas y apartamentos. La calidad de vida, la rica historia y la amplia gama de actividades al aire libre hacen de Lisse una opción atractiva para aquellos que buscan propiedades exclusivas.

Costos adicionales e impuestos por la compra

La compra de una casa de lujo o un apartamento en Lisse implica varios costos además del precio de venta. Estos incluyen el impuesto de transferencia, las tarifas del agente inmobiliario y los costos notariales. La comisión promedio del agente inmobiliario tanto para compradores como para vendedores es alrededor del 1.5% al 2% del precio de compra. El impuesto de transferencia sobre la propiedad privada en los Países Bajos es del 2%. Además, se pueden considerar los posibles costos de un abogado o los costos de una inspección estructural.

Impuesto por venta

Al vender una casa en Lisse que sirve como residencia principal, no se paga impuesto sobre ninguna ganancia potencial. Sin embargo, la venta de una segunda casa o casa de vacaciones puede resultar en un impuesto sobre ganancias de capital del 1.2% sobre el valor de la propiedad.
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Financiamiento y hipoteca

En Lisse, los requisitos de hipoteca dependen de la situación personal del solicitante. La hipoteca máxima sobre el precio de compra depende del ingreso, pero generalmente se limita al 100% del valor de la propiedad.

Áreas residenciales de lujo y accesibilidad

Lisse tiene varias áreas residenciales de lujo y muy solicitadas, incluyendo De Blinkerd y Dever. La accesibilidad de Lisse es excelente gracias a las cercanas autopistas A4 y A44 y las estaciones de tren de Sassenheim y Nieuw-Vennep. Lisse está a unos 30 minutos en coche de las principales ciudades cercanas, Ámsterdam y La Haya, y de los aeropuertos internacionales Schiphol y Rotterdam-The Hague Airport.

Educación y cultura en Lisse

Lisse tiene varias escuelas primarias y secundarias, y la institución de educación superior, InHolland. Los visitantes y residentes disfrutan de las muchas tiendas de lujo, los reconocidos restaurantes y hoteles como el Restaurante De Vier Seizoenen y Boutique Suites Lisse. Los alrededores de Lisse ofrecen una amplia gama de actividades al aire libre e instalaciones deportivas, como el Golf Club Tespelduyn. Con una rica historia de eventos, el Desfile de Flores es un fenómeno anual. Lisse también ofrece acceso a instituciones culturales de alta calidad como el famoso Keukenhof y varios museos. Para las instalaciones médicas, uno puede acudir a varios centros de atención y al cercano Hospital Alrijne.

Lisse: vida exclusiva y disfrute

Con aproximadamente 22,800 habitantes, ubicado en una provincia llena de belleza natural y rodeado de vías fluviales, Lisse ofrece un estilo de vida exclusivo y una infraestructura de alta calidad. Ya sea que te gusten los deportes, las compras o el disfrute culinario, Lisse lo tiene todo.

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Vivir en la región

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Vivir en Lisserbroek

El pintoresco Lisserbroek, ubicado en la provincia de Holanda del Norte, es rico en historia y cultura. Este sereno municipio está rodeado por paisajes ricos en agua, con su hermosa ubicación en el Ringvaart de Haarlemmermeerpolder. Lugares de interés históricos como la Iglesia de St. Jacobus de Meerdere y el monumental complejo agrícola 'De Stad Zaandam' dan fe de la rica historia de esta región. La estratégica ubicación en las carreteras principales hacia Haarlem, Hoofddorp y Ámsterdam, hace de Lisserbroek un lugar atractivo tanto para vivir como para la recreación.

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Vivir en Buitenkaag

Buitenkaag, un encantador pueblo en la provincia de Holanda del Sur, es conocido por su rica historia, impresionante ubicación geográfica y atractivos sobresalientes. Situado a orillas del pintoresco Kagerplassen, Buitenkaag fue fundado en el siglo XVII y exhala un encanto único debido a sus numerosos edificios históricos. La Iglesia de San Antonio y el antiguo Kaageiland son atracciones que reviven la historia de este lugar. Con su ubicación entre dos parques nacionales - el Keukenhof y el Bollenstreek - Buitenkaag está rodeado de una belleza paisajística única. El exclusivo mercado de viviendas en Buitenkaag Buitenkaag tiene un mercado de viviendas estable y exclusivo con una relación equilibrada entre la demanda y la oferta de casas y apartamentos de lujo. La situación política y económica tranquila y segura beneficia al mercado de viviendas en esta área. Al comprar una casa en Buitenkaag, se deben tener en cuenta costos adicionales. La comisión promedio de un agente de bienes raíces para un comprador en Buitenkaag es del 1.85%, mientras que la comisión promedio de un corredor de bienes raíces para un vendedor suele ser alrededor del 2%. Los costos adicionales no solo incluyen la comisión del corredor, sino también el impuesto de transferencia, que en Buitenkaag es del 2%, los honorarios del notario, posibles costos de inspección técnica de la construcción o los honorarios de un abogado. Accesibilidad y facilidades de Buitenkaag Buitenkaag es fácilmente accesible a través de las autopistas A4 y A44. El pueblo no tiene conexión directa de tren, pero con las estaciones de tren de Nieuw-Vennep y Leiden a una distancia relativamente corta, el acceso a la red ferroviaria holandesa es simple. Además, Buitenkaag se encuentra a solo 16 kilómetros de la gran ciudad de Haarlem y a 23 kilómetros del aeropuerto de Amsterdam Schiphol, garantizando la conectividad internacional. El área alrededor de Buitenkaag es rica en prominentes instituciones educativas. Algunas de estas son la Universidad de Leiden, la University of Applied Sciences de Inholland, la British School en los Países Bajos, así como las escuelas primarias como De Paradijsvogel y la OBS De Torenvalk están en las inmediaciones. Vivir en Buitenkaag Buitenkaag tiene un clima marítimo moderado, con veranos e inviernos suaves. El municipio es rico en naturaleza, con el Braassemermeer y el Kagerplassen a un tiro de piedra. Esto hace que el pueblo sea un gran lugar para los deportes y actividades al aire libre. Buitenkaag ofrece una amplia gama de tiendas de estilo de vida de lujo, restaurantes de alta calidad y entretenimiento elegante. En términos de atención médica, hay muchas instalaciones disponibles, como el Spaarne Gasthuis. Eventos recurrentes regulares como el fin de semana de Kaag y el Mercado Anual atraen visitantes de toda la provincia. Por último, los puntos de interés cultural cercanos, como el Museo Teylers en Haarlem y el Museo Corpus en Leiden, ofrecen infinitas posibilidades para los amantes del arte y la cultura. Debido a su tranquilidad, servicios y próspero nivel de vida, los barrios alrededor del Kagerplassen están en especialmente alta demanda para comprar una vivienda de lujo. Debido a su ubicación estratégica y la elegante vida local, Buitenkaag ofrece un estilo de vida de lujo sin igual.

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Vivir en Noordwijkerhout

En el corazón de Bollenstreek, a un tiro de piedra de la costa, se encuentra el encantador y animado pueblo de Noordwijkerhout. Noordwijkerhout, también conocido como el "Corazón de Bollenstreek", es rico en historia con la antigua iglesia de Sint-Bavo, ahora más conocida como la "Iglesia Blanca", ubicada en el centro del pueblo. Geográficamente, el pueblo se encuentra entre los centros urbanos de Leiden y Haarlem, con los bosques, las dunas y la playa del Mar del Norte a un paso. Es claro por qué este pueblo es tan popular entre los compradores de viviendas, especialmente en el mercado de propiedades exclusivas.