Agios Emilianos - Kounoupi - Porto Cheli

In einer malerischen Küstenregion gelegen, ist Kosta ein Juwel mit einer reichen Geschichte, die bis in die Antike zurückreicht. Die beneidenswerte Lage, umgeben von unberührten Stränden und üppigen, sanften Hügeln, machte es im Laufe der Jahrhunderte zu einem attraktiven Siedlungsort. Historisch bedeutende Orte wie die alte Kosta-Festung und die elegante Kathedrale St. Markus sind Zeugnisse der ereignisreichen Vergangenheit der Region. Mit seinem milden Mittelmeerklima bietet Kosta eine perfekte Mischung aus sonnigen Tagen und kühlen, erfrischenden Abenden.

Der exklusive Immobilienmarkt in Kosta

Der exklusive Immobilienmarkt in Kosta ist derzeit robust, getrieben von einer hohen Nachfrage, die die verfügbaren Luxusimmobilien übersteigt. Diese hohe Nachfrage, verbunden mit der stabilen politischen und wirtschaftlichen Lage in Kosta, macht es für anspruchsvolle Käufer zu einer attraktiven Investition. Die Stadt bietet einen luxuriösen Lebensstil, wobei einige der begehrtesten Wohngebiete die Strandpromenaden und die ruhigen Hanglagen sind, die einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer bieten.

Kostenerwägungen für Käufer und Verkäufer

Beim Kauf eines Luxushauses in Kosta sollten potenzielle Käufer zusätzliche Kosten berücksichtigen, wie z. B. eine Grunderwerbssteuer auf privates Eigentum, die derzeit bei 7 % liegt, sowie Anwaltsgebühren, einschließlich Notar- und eventueller Bauinspektionskosten. Käufer zahlen in der Regel eine Provision von 3-5 %, während Verkäufer etwa 6 % zahlen, sobald die Transaktion abgeschlossen ist. Käufer sollten sich auch bewusst sein, dass es keine Vermögenssteuer auf den privaten Besitz von Wohnungen in Kosta gibt, sie jedoch eine Kapitalertragssteuer zahlen müssen, wenn es sich bei der Immobilie um ein Zweit- oder Ferienhaus handelt.

Luxuriöser Lebensstil und Annehmlichkeiten

Kosta bietet einen lebendigen luxuriösen Lebensstil mit gehobenen Geschäften, darunter Designer-Boutiquen und maßgeschneiderte Juweliere. Die Stadt verfügt über renommierte Restaurants wie La Renovar, die Gourmetküche anbieten, und gehobene Hotels wie das Grand Etoile. Auch das Nachtleben in Kosta ist gleichermaßen glamourös, mit stilvollen Bars und dem exklusiven Casino d'Elegance. Jährliche Events wie das Kosta International Film Festival und das gefeierte Jazz by the Sea unterstreichen den kulturellen Reichtum der Region. Kunstliebhaber werden die lokalen Galerien und das angesehene Kosta-Kunstmuseum zu schätzen wissen.

Bildung, Gesundheit und Infrastruktur

Kosta beherbergt erstklassige Schulen, darunter die Kosta International School und die renommierte Kosta Akademie. Die Gesundheitseinrichtungen sind ebenso herausragend, mit dem Kosta Medical Center und mehreren spezialisierten Kliniken, die exzellente Versorgung bieten. Die öffentliche Infrastruktur ist modern und gut entwickelt und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie gut gepflegte Straßen, effizienten öffentlichen Verkehr und Highspeed-Internetverbindung.

Zugang und Verkehrsanbindungen

Die Erreichbarkeit der Stadt wird durch ihre Nähe zu großen Verkehrsknotenpunkten verbessert. Kosta liegt günstig nur 45 Kilometer von der pulsierenden Stadt Centralia entfernt und ist nur 50 Kilometer vom nächstgelegenen internationalen Flughafen, Aeroporto di Centrali, entfernt. Reisende können Kosta über gut vernetzte Straßennetze und eine direkte Bahnverbindung erreichen, die für einen schnellen und komfortablen Zugang zu und von der Region sorgt.

Naturschönheit und Aktivitäten im Freien

Umgeben von atemberaubenden Naturlandschaften ist Kosta ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Die Küste bietet Möglichkeiten zum Segeln, Windsurfen und zur Entspannung am Strand, während die nahegelegenen Hügel Gelegenheiten zum Wandern und Mountainbiken bieten. Die Golfplätze und Tennisclubs der Region ergänzen das vielfältige Angebot an Sporteinrichtungen.

Leben in Kosta

Mit einer Bevölkerung von etwa 25.000 Einwohnern bewahrt Kosta einen charmanten Mix aus kleinstädtischer Wärme und kosmopolitischem Luxus. Das mediterrane Klima der Stadt sorgt fast das ganze Jahr über für üppige, grüne Landschaften und macht sie zu einem gefragten Standort für alle, die Schönheit und Ruhe suchen. Ob Sie in eine exklusive Immobilie investieren oder das breite Angebot an kulturellen und Freizeitmöglichkeiten genießen möchten, Kosta bietet einen einzigartig erfüllenden Lebensstil.