Illetas - Cas Catala - Bendinat / Portals Nous

Bekannt für seine reiche Geschichte und ikonischen Wahrzeichen, ist Illetes eine strahlende Widerspiegelung der unübertroffenen Schönheit Spaniens. Gelegen in der Provinz der Balearen, hat diese charmante Küstenstadt es geschafft, ihr reiches architektonisches und kulturelles Erbe zu bewahren. Der Ort ist populär für seine kristallklaren Strandgewässer und atemberaubende Naturkulisse. Zudem verfügt Illetes über eine hervorragende Infrastruktur, was es zu einem idealen Ort für die Anschaffung exklusiver Immobilien macht.

Immobilienmarkt in Illetes

Der aktuelle Markt für exklusive Immobilien in Illetes ist zweifellos außerordentlich stark. Mit einer stetigen und stabilen Nachfrage, die das Angebot übersteigt, ist es ein Ort, der von Menschen bewohnt wird, die einen luxuriösen und entspannten Lebensstil suchen. Die politische und wirtschaftliche Situation ist ebenfalls stabil, was zur kontinuierlichen Expansion des Immobilienmarktes in Illetes beiträgt.

Kosten für den Immobilienerwerb in Illetes

Zusätzlich zum Immobilienpreis sollten beim Kauf eines Luxushauses in Illetes andere Kosten wie die durchschnittliche Immobilienprovision berücksichtigt werden, die etwa 5% des Kaufpreises betragen sollte. Ebenfalls sollte die Grunderwerbsteuer bedacht werden, die etwa 8% beträgt, sowie Notargebühren und mögliche Bauinspektions- oder Rechtskosten.

Steuern in Illetes

Bei privatem Immobilienbesitz in Illetes fällt eine Vermögenssteuer an, die je nach Wert der Immobilie variiert. Bei einem Verkauf der Immobilie muss eine Steuer auf die erzielten Gewinne gezahlt werden. Diese Steuer kann jedoch variieren, abhängig davon, ob die Immobilie als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz genutzt wird. Die Gesellschaftssteuer für in Illetes registrierte Unternehmen beträgt 25%, und die Einkommensteuer für registrierte Einwohner kann zwischen 19% und 47% variieren.

Immobilienfinanzierung in Illetes

Für die Erlangung einer Hypothek in Illetes wird im Allgemeinen gefordert, dass das Verhältnis von Eigenkapital zu Finanzierung den Kaufpreis der Immobilie nicht mehr als 80% übersteigt. Das Einkommen des Antragstellers ist ein ausschlaggebender Faktor für die finale Entscheidung der Bank.

Luxuriöse Standorte in Illetes

Die teuersten und begehrtesten Wohngebiete in Illetes liegen unveränderlich gegenüber den glänzenden Stränden und beeindruckenden Naturlandschaften. Diese Gebiete sind leicht per Straße erreichbar und liegen in günstiger Entfernung zur Stadt Palma de Mallorca.

Leben in Illetes

Neben natürlicher Schönheit und angenehmem Wetter bietet Illetes Freiluftsportarten wie Wandern, Radfahren und Golf an. Illetes hat eine Vielzahl von Luxusgeschäften, eine reichliche Auswahl an hochwertigen Restaurants, ein lebendiges Nachtleben, sowie exklusive Hotels und Casinos. Renommierte Schulen, Krankenhäuser und Kliniken sind bequem zu Fuß von Illetes aus erreichbar. Darüber hinaus ist Illetes stolz auf sein vielfältiges Kulturangebot, mit Museen, Galerien und berühmten Theater in seiner Umgebung.