Illetes - Cas Catala - Bendinat / Portals Nous

Illetes, eine charmante Enklave an der Südwestküste Mallorcas, besticht durch ihre reiche Geschichte und ihre privilegierte Lage im Mittelmeer. Ursprünglich war dieses Gebiet die Heimat verschiedener alter Kulturen, deren Spuren noch heute in der Umgebung zu finden sind. Nur wenige Minuten von Palma entfernt, hat sich Illetes von einem einfachen Touristenziel zu einem begehrten Wohnort für die internationale Elite entwickelt. Die Nähe zu historischen Stätten wie dem Schloss Bellver und der Zugang zu beeindruckenden Buchten machen Illetes zu einem besonderen Ort zum Leben.

Exklusiver Immobilienmarkt in Illetes

Der Luxusimmobilienmarkt in Illetes zeichnet sich derzeit durch seine Stärke aus, wobei die hohe Nachfrage das Angebot übersteigt und die Preise in die Höhe treibt. Dieser Trend wird von politischer und wirtschaftlicher Stabilität unterstützt, die weiterhin prominente internationale Käufer anzieht. Für diejenigen, die verkaufen wollen, liegt die durchschnittlich vom Verkäufer erwartete Provision bei etwa 5-6%, und Käufer können mit einer Provision von circa 3% rechnen.

Kosten und Steuern beim Kauf von Luxusimmobilien

Beim Erwerb einer Immobilie in Illetes ist es wichtig, zusätzliche Kosten zu berücksichtigen, wie etwa die Grunderwerbssteuer, die bei etwa 8-10% liegt, Notargebühren, Immobilienprovisionen und mögliche Inspektionskosten. Darüber hinaus gelten die Vermögenssteuer und die Kapitalertragssteuer, wenn die Immobilie als Zweitwohnsitz verkauft wird.

Wohngebiete und Annehmlichkeiten in Illetes

Die begehrtesten Gebiete in Illetes für Luxuswohnungen sind jene in Strandnähe und mit Meerblick. Die Gemeinde ist durch moderne Straßen gut erschlossen und liegt nur 9 Kilometer von Palma de Mallorca entfernt. Der internationale Flughafen Son Sant Joan ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und ermöglicht globalen Zugang.

Bildung und Gesundheit in Illetes

In Bezug auf Bildung haben die Bewohner von Illetes Zugang zu hoch angesehenen internationalen Schulen in der Nähe sowie zu Fakultäten in Palma. Was die Gesundheitsversorgung betrifft, so befinden sich Krankenhäuser und Privatkliniken mit hervorragendem Ruf in kurzer Entfernung, was hervorragende Gesundheitsdienstleistungen gewährleistet.

Lebensstil und Freizeit

Illetes bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Luxus. Die Gegend ist bekannt für ihre gehobenen Boutiquen und gastronomischen Angebote, darunter Restaurants wie das berühmte Balneario Illetas. Für Sportbegeisterte sind die kristallklaren Gewässer der Strände ideal für Wassersportaktivitäten. Das mediterrane Klima fördert ein lebendiges Leben im Freien das ganze Jahr über.

Kultur und Unterhaltung

Das kulturelle Leben in der Gegend ist reich und vielfältig, mit jährlichen Veranstaltungen, die die lokale Geschichte und Traditionen feiern. Illetes und seine Umgebung bieten Museen und Galerien, die einen Einblick in die Kunst und Kultur der Region gewähren. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Illetes nicht nur einen lebendigen und wachsenden exklusiven Immobilienmarkt bietet, sondern auch einen privilegierten Lebensstil in einer beeindruckenden natürlichen Umgebung verspricht. Mit seiner erstklassigen Infrastruktur, dem Zugang zu außergewöhnlichen Dienstleistungen und einer gastfreundlichen Gemeinschaft ist das Leben in Illetes gleichbedeutend mit unübertroffenem mediterranem Luxus.