Illetas - Cas Catala - Bendinat / Portals Nous

Bekend om zijn rijke geschiedenis en iconische bezienswaardigheden is Illetes een stralende reflectie van de onovertroffen schoonheid van Spanje. Gelegen in de provincie van de Balearen, heeft dit charmante kustplaatsje zijn rijke architecturale en culturele erfgoed kunnen bewaren. De plaats staat bekend om haar heldere strandwateren en prachtige natuurlijke landschappen. Het beschikt ook over een uitstekende infrastructuur, waardoor het een ideale locatie is voor de aankoop van exclusieve eigendommen.

Onroerend Goed Markt in Illetes

De huidige markt voor exclusieve eigendommen in Illetes is ongetwijfeld opmerkelijk sterk. Met een gestage en stabiele vraag die het aanbod overtreft, is het een plaats waar diegenen die een luxueuze en ontspannen levensstijl zoeken, verblijven. De politieke en economische situatie is ook stabiel, wat bijdraagt aan de continue uitbreiding van de vastgoedmarkt in Illetes.

Kosten Kopen Onroerend Goed in Illetes

Naast de koopprijs, bij de aankoop van een luxe huis in Illetes, moeten ook andere kosten zoals de gemiddelde vastgoedcommissie in acht worden genomen, die ongeveer 5% van de aankoopprijs moet zijn. Daarnaast moet de overdrachtsbelasting in acht genomen worden, die ongeveer 8% bedraagt, evenals notariskosten en mogelijke kosten voor bouwinspectie of juridische kosten.

Belastingen in Illetes

Bij het bezitten van privébezit in Illetes geldt een vermogensbelasting die varieert afhankelijk van de waarde van het onroerend goed. In het geval van verkoop van het onroerend goed moet er belasting betaald worden over de behaalde winst. Deze belasting kan echter variëren, afhankelijk van of het onroerend goed als hoofdverblijfplaats of tweede woning wordt gebruikt. De vennootschapsbelasting voor bedrijven die in Illetes zijn geregistreerd is 25%, en de inkomstenbelasting voor geregistreerde bewoners kan variëren tussen 19% en 47%.

Hypotheekfinanciering in Illetes

Voor het verkrijgen van een hypotheek in Illetes is het over het algemeen vereist dat de verhouding tussen eigen vermogen en financiering niet meer dan 80% van de aankoopprijs van het onroerend goed bedraagt. Het inkomen van de aanvrager is een bepalende factor bij de uiteindelijke beslissing van de bank.

Luxueuze Locaties in Illetes

De duurste en meest gewilde woonwijken in Illetes kijken onveranderlijk uit op de glinsterende stranden en imposante natuurlijke landschappen. Deze gebieden zijn gemakkelijk bereikbaar over de weg en bevinden zich op een gunstige afstand van de stad Palma de Mallorca.

Wonen in Illetes

Naast natuurlijke schoonheid en aangenaam weer, biedt Illetes buitensporten zoals wandelen, fietsen en golf. Illetes heeft een verscheidenheid aan luxe winkels, een ruime keuze aan restaurants van hoge kwaliteit, een levendig nachtleven, evenals exclusieve hotels en casino's. Gerenommeerde onderwijsinstellingen, ziekenhuizen en klinieken zijn gemakkelijk te voet bereikbaar vanuit Illetes. Illetes is ook trots op haar gevarieerd cultureel aanbod, met musea, galerijen en bekende theaters in de omgeving.