Šibenik - Okolica - Skradin - Vodice

Anmutig an der wunderschönen Küste der Adria gelegen, nimmt Šibenik eine wichtige Position in Kroatiens reichem historischen Gefüge ein. Zuhause der als Weltkulturerbe gelisteten Kathedrale St. James, verbindet die Stadt Geschichte mit heutigem Charme. Nach dem Fluss Krka benannt, der hier ins Meer mündet, liegt Šibenik strategisch günstig inmitten von Naturwundern und nur einen Steinwurf vom Nationalpark Krka und den Kornaten entfernt.

Immobilienmarkt für Luxusimmobilien in Šibenik

Der exklusive Immobilienmarkt in Šibenik ist robust und stabil, da Angebot und Nachfrage von Luxushäusern sich in einem dynamischen Gleichgewicht zu befinden scheinen. Dies deutet auf eine florierende Wirtschaft und ein politisches Klima hin, das hochwertige Transaktionen begünstigt. Mit dem Kauf von Luxushäusern in Šibenik sind einige Kosten verbunden, darunter die Grunderwerbsteuer, Notargebühren und mögliche Inspektions- oder Rechtskosten. Es ist ratsam, einen lokalen Rechts- oder Finanzberater zu konsultieren, um diese Kosten besser zu verstehen.

Steuerliche Auswirkungen für Immobilienbesitzer

In steuerlicher Hinsicht sollten Sie mit den örtlichen Steuervorschriften vertraut sein. Diese beinhalten unter anderem Grunderwerbsteuern auf privates Eigentum, Vermögensteuer auf privaten Immobilienbesitz, steuerliche Auswirkungen beim Verkauf von Privatimmobilien und Körperschaftssteuer für eingetragene Unternehmen. Darüber hinaus kann das Verständnis der Einkommensteuersituation für eingetragene Einwohner von Šibenik von Vorteil sein.

Geld leihen, um ein Haus zu kaufen

Wenn Sie planen, den Kauf Ihres Hauses mit einem Hypothekendarlehen zu finanzieren, müssen Sie die lokalen Kreditrichtlinien für ausländisches Kapital und Einkommensanforderungen verstehen. Ein lokaler Hypothekenmakler oder eine Finanzinstitution kann spezifische Informationen darüber liefern, wie hoch die Hypothek im Verhältnis zum Kaufpreis in Šibenik sein könnte.

Top-Lagen für Immobilien in Šibenik

Bestimmte Wohngebiete in Šibenik sind für ihre Luxusimmobilien bekannt, einschließlich Immobilienbesitz auf den zahlreichen schönen Inseln. Šibenik, das Teil der Grafschaft Šibenik-Knin ist, ist relativ leicht zu erreichen, sowohl per Straße als auch per Bahn. Die nächstgelegene größere Stadt ist Split, etwa 87 km entfernt. Sowohl nationale als auch internationale Flughäfen, darunter die Flughäfen Split und Zadar, sind bequem innerhalb einer 90-minütigen Fahrt erreichbar.

Bildung und Gesundheitswesen in Šibenik

Šibenik verfügt über eine solide Bildungsinfrastruktur, mit zahlreichen renommierten Schulen und Universitäten in der Stadt und Umgebung. Das lokale Gesundheitssystem wird von Krankenhäusern und Kliniken versorgt, die für ihre hochwertige Versorgung bekannt sind.

Šibenik: Eine Mischung aus Luxus und Natur

Šibenik, mit etwa 34.000 Einwohnern, bietet eine Kombination aus einzigartigen Landschaften, warmem mediterranem Klima und lebhaften Outdoor-Aktivitäten. Die stadtweite Wertschätzung für Sport und Abenteuer bietet eine Vielzahl von Aktivitäten, einschließlich Yachting, Wandern und die Erkundung des wunderschönen Nationalparks Krka. Luxusliebhaber können sich an einer Mischung aus hochwertigen lokalen Geschäften und internationalen Boutiquen erfreuen. Dank ihrer Lage am Adriatischen Meer ist Šibenik auch ein Paradies für Meeresfrüchte, mit einer Vielzahl von hochwertigen Restaurants. Mit exklusiven Clubs und Bars bietet Šibenik ein lebhaftes Nachtleben. Die Unterkunftsmöglichkeiten sind vielfältig, mit Luxushotels und Resorts, die bemerkenswerte Aussichten bieten.

Kulturelle und historische Attraktionen

Jährlich ist die Stadt Gastgeber zahlreicher berühmter historischer, kultureller und sportlicher Veranstaltungen, darunter das Internationale Kinderfestival und das Šibenik Tanzfestival. Kunst- und Kulturbegeisterte können zahlreiche Museen, Galerien und Theater in der Stadt genießen. Die Infrastruktur und öffentlichen Einrichtungen in Šibenik sind gut ausgebaut und tragen weiterhin zur Essenz des Luxuslebens in der Gegend bei.