Elshout - Waalwijk - Zuilichem

Eingebettet in die Provinz Nordbrabant, ist Heusden ein Bild von historischer Pracht. Mit seinen gut erhaltenen Befestigungsanlagen, jahrhundertealten Mühlen und malerischen Häfen, wirkt Heusden wie eine lebendige Erinnerung an das niederländische Goldene Zeitalter. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen 's-Hertogenbosch und dem Biesbosch, an der Grenze zum Flussland und Langstraat, und bietet atemberaubende Ausblicke auf den Fluss Maas. --

Exklusiver Wohnungsmarkt in Heusden

Der aktuelle exklusive Wohnungsmarkt in Heusden kann als stabil beschrieben werden, mit einem ausgewogenen Verhältnis von Nachfrage und Angebot. Luxuswohnungen und -häuser in der Stadt sind durch ihre historische Architektur gekennzeichnet, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten, und bieten eine breite Palette an Optionen für potenzielle Käufer. --

Preisbewusstsein auf dem Luxuswohnungsmarkt

Beim Kauf einer Luxuswohnung oder -hauses in Heusden müssen Käufer eine Reihe von Kosten über den Angebotspreis hinaus berücksichtigen. In Heusden beträgt die Maklerprovision in der Regel 2%, die sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer des Hauses gezahlt wird. Darüber hinaus beträgt die Grunderwerbsteuer 2% auf Privatimmobilien, während die Vermögensteuer bis zu 30% betragen kann. --

Zusätzliche Kosten bei Hausverkäufen

In den Niederlanden ist keine Steuer auf den Gewinn fällig, der beim Verkauf eines privaten Hauses oder einer Wohnung, die als Hauptwohnsitz genutzt wird, erzielt wird. Für Immobilien, die als Zweitwohnsitz genutzt werden, gilt nur die Vermögensteuer. --

Besteuerung und Geschäftsfaktoren

Für eingetragene Unternehmen in Heusden liegt die Gewinnsteuer zwischen 16,5% und 25%. Die Einkommensteuer für registrierte Einwohner von Heusden variiert zwischen 37,10% und 49,50%. --

Hypothekenvergabe für Hauskauf

Obwohl die spezifischen Hypothekenanforderungen von persönlichen finanziellen Faktoren abhängen, verlangt das niederländische Gesetz, dass mindestens 50% des Kaufpreises eines Hauses mit persönlichem Kapital finanziert werden. Die maximale Hypothekensumme hängt vom Einkommen und der finanziellen Situation des Käufers ab. --

Luxuswohngebiete und Erreichbarkeit von Heusden

Zu den begehrtesten Wohngebieten gehören De Vesting Heusden und Vestingstad. Die Stadt ist leicht zugänglich mit dem Auto, mit hervorragenden Anbindungen nach 's-Hertogenbosch und Waalwijk. Darüber hinaus ist Heusden durch seinen Yachthafen auch über das Wasser erreichbar. --

Ambiente und Annehmlichkeiten in Heusden

Heusden bietet eine reiche Auswahl an Annehmlichkeiten. Der Zugang zu Bildungseinrichtungen wird durch verschiedene Schulen, darunter das Dr. Mollercollege und die Technische Universität Eindhoven, gewährleistet. Darüber hinaus bietet Heusden ein breites Spektrum an Luxus-Lifestyle-Geschäften, gehobenen Restaurants wie dem Bistro Borage und dem Restaurant Heren 51. Das Streekarchief Langstraat Heusden Altena ist eine der vielen kulturellen Attraktionen der Stadt. Die schöne Landschaft von Heusden bietet unzählige Möglichkeiten für Sport und Outdoor-Aktivitäten. Mit seinem milden maritimen Klima, ist es ein idealer Ort, um die Natur und frische Luft zu genießen. Darüber hinaus bietet die Stadt viele Möglichkeiten für luxuriöses Einkaufen, mit einer Reihe von hochwertigen Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsstätten. Die berühmten Festungstage von Heusden sind eines der vielen jährlich stattfindenden Veranstaltungen hier. Hochwertige medizinische Versorgung ist in der Stadt durch das Jeroen Bosch Krankenhaus in 's-Hertogenbosch und verschiedene Kliniken, wie die DermaClinic Heusden, verfügbar. In Bezug auf Infrastruktur und öffentliche Dienstleistungen, schneidet Heusden hervorragend ab, mit ausgezeichneten Verkehrsverbindungen und öffentlichen Dienstleistungen. Heusden ist nicht nur ein Ort von historischer Bedeutung, sondern auch eine lebendige und moderne Stadt mit viel zu bieten für diejenigen, die einen luxuriösen Lebensstil suchen.