Elshout, eingebettet im Herzen der Provinz Nordbrabant, ist reich an Geschichte mit historischen Sehenswürdigkeiten wie der alten Kirche, dem heiligen Johannes dem Evangelisten aus dem Jahr 1420, und der Mariakapel. Diese wunderschöne Gemeinde, bekannt für ihre grünen Landschaften, liegt komfortabel etwas außerhalb der pulsierenden Stadt 's-Hertogenbosch und bietet ihren Bewohnern das Beste aus beiden Welten - die Ruhe des Landlebens kombiniert mit dem pulsierenden Leben der Stadt.
Der exklusive Immobilienmarkt in Elshout
Der Luxusimmobilienmarkt in Elshout hat sich in den letzten Jahren deutlich gestärkt, mit stetig steigenden Preisen und einer stärkeren Nachfrage als Angebot. Politisch und wirtschaftlich ist Elshout stabil, was für Immobilieninvestoren günstig ist.
Kosten beim Kauf einer Luxusimmobilie in Elshout
Die durchschnittliche Maklergebühr für einen Käufer in Elshout variiert. In den Niederlanden beträgt diese im Durchschnitt zwischen 1 und 2% des Kaufpreises der Immobilie. Ähnliche Sätze gelten für den Verkäufer. Hinzu kommen Kosten für die Grunderwerbsteuer (2% für Wohnhäuser), Notargebühren und eventuelle Kosten für eine technische Gebäudeinspektion oder einen Anwalt.
Steuerliche Überlegungen beim Kauf eines Hauses in Elshout
Es fällt keine Kapitalertragssteuer an beim Verkauf von einem Haus in Elshout, das als Hauptwohnsitz genutzt wird. Für ein Zweithaus oder ein Ferienhaus muss man allerdings Steuern auf den Gewinn zahlen. Die Vermögenssteuer variiert je nach Bewertung des Hauses. Ein in Elshout eingetragenes Unternehmen zahlt Körperschaftssteuer auf Gewinne.
Hypotheken in Elshout
Die Bedingungen für eine Hypothek in Elshout erfordern in der Regel, dass man ein Mindesteinkommen und/oder eigenes Geld mitbringen muss. Wie viel Hypothekenkredit man auf den Kaufpreis bekommen kann, hängt von verschiedenen Faktoren wie Einkommen und Alter ab.
Exklusive Immobilien in Elshout
Einige der teuersten und begehrtesten Stadtteile in Elshout enthalten wunderschöne Luxusimmobilien. Dank seiner günstigen Lage ist Elshout schnell sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug erreichbar.
Leben in Elshout
Elshout liegt nahe der größeren Stadt 's-Hertogenbosch und ist ideal gelegen von nationalen und internationalen Flughäfen wie dem Flughafen Eindhoven und Schiphol. Die Umgebung von Elshout bietet verschiedene Bildungseinrichtungen, einschließlich Grund- und weiterführenden Schulen.
Lifestyle in Elshout
Elshout ist reich gesegnet mit natürlicher Schönheit und bietet eine Reihe von Outdoor-Aktivitäten. Das Dorf hat auch Luxus-Lifestyle-Geschäfte, Spitzenhotels und -restaurants und bietet eine Reihe von kulturellen Veranstaltungen. Krankenhäuser und Kliniken sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, zudem hat Elshout eine gute öffentliche Infrastruktur.
English 
Dutch 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
