Elshout - Waalwijk - Zuilichem

Nichée dans la province du Brabant Nord, Heusden est une image de splendeur historique. Avec ses fortifications bien préservées, ses moulins vieux de plusieurs siècles et ses ports pittoresques, Heusden agit comme un rappel vibrant de l'âge d'or néerlandais. La ville est stratégiquement située entre 's-Hertogenbosch et le Biesbosch, à la frontière de la région des rivières et de Langstraat, offrant des vues à couper le souffle sur le fleuve Maas. --

Marché Immobilier Exclusif à Heusden

Le marché immobilier exclusif actuel de Heusden peut être décrit comme stable, avec un rapport équilibré entre l'offre et la demande. Les maisons et appartements de luxe de la ville se caractérisent par leur architecture historique, combinée à des commodités modernes, et offrent une large gamme d'options pour les acheteurs potentiels. --

Conscience des Prix sur le Marché Immobilier de Luxe

Lors de l'achat d'une maison ou d'un appartement de luxe à Heusden, les acheteurs doivent prendre en compte un certain nombre de coûts au-delà du prix demandé. Typiquement, à Heusden, environ 2% de commission de courtage est payée par l'acheteur ainsi que le vendeur de la maison. De plus, le droit de mutation est de 2% sur les propriétés immobilières privées, tandis que l'impôt sur la fortune peut aller jusqu'à 30%. --

Frais Supplémentaires lors de la Vente de Maisons

Aux Pays-Bas, il n'y a pas de taxe due sur le bénéfice réalisé lors de la vente d'une propriété privée d'une maison ou d'un appartement utilisé comme résidence principale. Pour les biens utilisés comme résidence secondaire, seul l'impôt sur la fortune s'applique. --

Fiscalité et Facteurs d'Affaires

Pour les entreprises enregistrées à Heusden, l'impôt sur le bénéfice varie entre 16,5% et 25%. L'impôt sur le revenu pour les résidents enregistrés de Heusden varie entre 37,10% et 49,50%. --

Prêt Hypothécaire pour l'Achat de Maison

Bien que les exigences spécifiques de l'hypothèque dépendent des facteurs financiers personnels, la loi aux Pays-Bas exige qu'au moins 50% du prix d'achat d'une maison soit financé avec du capital personnel. Le montant maximum de l'hypothèque dépend du revenu et de la situation financière de l'acheteur. --

Quartiers Résidentiels de Luxe et Accessibilité de Heusden

Parmi les quartiers résidentiels les plus recherchés on trouve De Vesting Heusden et Vestingstad. La ville est facilement accessible par la route, avec d'excellentes connexions à 's-Hertogenbosch et Waalwijk. De plus, Heusden est accessible par l'eau grâce à sa marina. --

Ambiance et Commodités à Heusden

Heusden dispose d'un large éventail de commodités. L'accès à l'éducation est assuré par diverses écoles, dont le Dr. Mollercollege et l'Université Technique d'Eindhoven. De plus, Heusden offre un large éventail de magasins de style de vie de luxe, de restaurants haut de gamme comme le Bistro Borage et les restaurants Heren 51. Le Streekarchief Langstraat Heusden Altena est l'une des nombreuses attractions culturelles de la ville. Le magnifique paysage de Heusden offre d'innombrables opportunités pour les sports et les activités de plein air. Avec son climat maritime doux, c'est un endroit idéal pour profiter de la nature et de l'air frais. De plus, la ville offre de nombreuses occasions pour des achats de style de vie de luxe, avec toute une gamme de magasins, de restaurants et de lieux de divertissement de grande qualité. Les fameux Journées de la Forteresse de Heusden sont l'un des nombreux événements annuels qui y ont lieu. Des soins de santé de grande qualité sont disponibles dans la ville à travers l'Hôpital Jeroen Bosch à 's-Hertogenbosch et diverses cliniques comme la DermaClinic Heusden. En matière d'infrastructure et de services publics, Heusden obtient de bons scores avec d'excellentes liaisons de transport et des services publics. Heusden n'est pas seulement un lieu de signification historique, mais aussi une ville vibrante et moderne qui a beaucoup à offrir à ceux qui recherchent un style de vie luxueux.