Benthuizen - Alphen an den Rijn - Zoetermeer

Hazerswoude-Dorp, gelegen in der Provinz Südholland, kann auf eine reiche Geschichte zurückblicken, die bis ins Mittelalter zurückreicht, mit historischen Wahrzeichen wie der St. Bernardus-Kirche. Dieses Dorf liegt zentral im Grünen Herzen der Niederlande und ist von weiten Poldern und Grünflächen umgeben. Seine günstige geografische Lage bietet eine ruhige ländliche Umgebung, während es noch in kurzer Entfernung zu städtischen Annehmlichkeiten liegt. Mit seinem charmanten Dorfkern und authentischen Charakter bleibt Hazerswoude-Dorp ein attraktiver Ort für Familien und Einzelpersonen, die Luxus und Ruhe suchen.

Der Exklusive Wohnungsmarkt in Hazerswoude-Dorp

Der exklusive Wohnungsmarkt in Hazerswoude-Dorp ist stabil, mit wachsendem Interesse an Luxusimmobilien in der Region. Die Nachfrage nach luxuriösen Häusern und Wohnungen bleibt höher als das verfügbare Angebot, was auf einen starken Markt hinweist. Dies macht Hazerswoude-Dorp zu einem attraktiven Standort für Investoren und Käufer, die Exklusivität und Lebensqualität suchen.

Politik und Wirtschaft

Die aktuelle politische und wirtschaftliche Lage in Hazerswoude-Dorp ist stabil und trägt zu einem Klima des Vertrauens für Käufer und Investoren im Luxussegment bei.

Maklergebühren und Zusätzliche Kosten

Beim Kauf eines Luxushauses in Hazerswoude-Dorp sollte mit einer durchschnittlichen Maklergebühr von 1 bis 2 % für Käufer und Verkäufer gerechnet werden. Zusätzlich fallen weitere Kosten an, wie die Grunderwerbssteuer, die derzeit bei 2 % für private Immobilien liegt. Notargebühren, etwaige technische Inspektionen und Rechtskosten gehören ebenfalls zu den Kosten beim Kauf eines Luxushauses.

Finanzierung und Hypothekenvoraussetzungen

In Hazerswoude-Dorp können Käufer in der Regel eine Hypothek erhalten, die bis zu 100 % des Kaufpreises abdeckt, abhängig von Einkommensvoraussetzungen und dem Verhältnis zwischen Eigenkapital und Fremdkapital. Es gibt jedoch übliche Hypothekenanforderungen, die die Einkommensstabilität und Kreditwürdigkeit berücksichtigen.

Begehrte Viertel

Die begehrtesten Viertel von Hazerswoude-Dorp, in denen sich Luxusimmobilien befinden, liegen in der Nähe des Dorfkerns. Diese Viertel bieten eine Kombination aus Privatsphäre, Raum und Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, was sie für Käufer im gehobenen Segment sehr attraktiv macht.

Erreichbarkeit und Nähe zu Städten

Hazerswoude-Dorp ist leicht über die Straße erreichbar und nur eine kurze Entfernung von größeren Städten entfernt. Es liegt etwa 15 Kilometer von der Stadt Leiden entfernt, die mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Für internationale Reisen ist der Flughafen Schiphol etwa eine 30-minütige Autofahrt entfernt, was ihn zu einem gut angebundenen Standort macht.

Bildung und Unterstützende Einrichtungen

In der Nähe von Hazerswoude-Dorp gibt es gute Bildungseinrichtungen wie das Ashram College und die Universität Leiden. Für medizinische Einrichtungen gibt es nahegelegene Krankenhäuser und Kliniken in Alphen aan den Rijn und Leiden.

Natur und Erholung

Hazerswoude-Dorp ist von der wunderschönen Landschaft des Grünen Herzens umgeben. Dies bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport in der Nähe, einschließlich des schönen Bentwoud und Zegerplas.

Luxus-Lifestyle und Unterhaltung

Der Luxus-Lifestyle in Hazerswoude-Dorp wird durch exklusive Geschäfte und hochwertige Restaurants ergänzt. Obwohl das Dorf selbst klein ist, bietet die umliegende Gegend stilvolle Veranstaltungsorte und Restaurants, wie zum Beispiel das 't Wapen und das Restaurant De Dyck. Mit diesen Eigenschaften bietet Hazerswoude-Dorp eine einzigartige Mischung aus Exklusivität, Komfort und natürlicher Schönheit, was es zu einem begehrten Ziel für Luxus-Immobiliensucher macht.