Santo Tirso - Vieira do Minho - Maia

Located in der Provinz Minho im Norden Portugals, wird Guimarães als die "Geburtsstätte der Nation" verehrt, wo im 12. Jahrhundert der erste König des Landes, Afonso I., die Grundlagen für das Königreich Portugal legte. Das charmante historische Zentrum der Stadt, ein UNESCO-Weltkulturerbe, ist mit mittelalterlichen Gebäuden, Kopfsteinpflasterstraßen und Wahrzeichen wie der beeindruckenden Burg von Guimarães und dem Palast der Herzöge von Braganza geschmückt. Guimarães liegt in einem malerischen Tal, umgeben von üppig grünen Hügeln, und bietet eine ruhige und gleichzeitig kulturell lebendige Kulisse. Mit einer Bevölkerung von etwa 150.000 Einwohnern verbindet Guimarães moderne Lebensannehmlichkeiten mit einem intensiven Erbe, was es zu einem attraktiven Ort für luxuriöses Leben macht.

Der Exklusive Immobilienmarkt in Guimarães

Der exklusive Immobilienmarkt in Guimarães ist derzeit stabil, mit einer gleichmäßigen Nachfrage und einem ausgewogenen Angebot an Luxusimmobilien und -wohnungen. Diese Stabilität wird durch die allgemeine politische und wirtschaftliche Stabilität der Region gestärkt, was Guimarães zu einem attraktiven Investitionsziel macht. Käufer zahlen in der Regel rund 5-6% an Immobilienprovisionen, während Verkäufer ähnliche Provisionen in diesem Bereich begegnen. Zusätzliche Kosten beim Kauf eines Luxushauses umfassen eine Grunderwerbssteuer, die bis zu 6% betragen kann, sowie Notargebühren und potenzielle Rechtskosten im Zusammenhang mit Immobilieninspektionen.

Angesehene Wohngebiete

Zu den begehrtesten Luxus-Wohngebieten in Guimarães gehören die malerischen Enklaven von Penha sowie die anspruchsvollen Viertel von Creixomil und Costa. Diese Stadtteile bieten atemberaubende Ausblicke, Ruhe und einen mühelosen Zugang zur reichen Geschichte und Kultur der Stadt. Die Mischung aus modernem Luxus und historischem Charme in diesen Gebieten verstärkt ihre Anziehungskraft für wohlhabende Käufer erheblich.

Konnektivität und Erreichbarkeit

Guimarães genießt sowohl per Straße als auch per Schiene eine hervorragende Anbindung und liegt nur 55 Kilometer von Porto, einer der größten Städte Portugals, entfernt. Die Fahrt von Porto nach Guimarães mit dem Auto dauert etwa eine Stunde, während der Zug eine bequeme und malerische Reisemöglichkeit bietet. Für internationale Reisen bietet der Flughafen Francisco Sá Carneiro in Porto umfangreiche nationale und internationale Verbindungen und ist nur etwa eine Autostunde von Guimarães entfernt.

Bildungs- und Ausbildungseinrichtungen

Bildungsmöglichkeiten gibt es in Guimarães im Überfluss, das Heimat angesehener Institutionen wie der Universität Minho ist, die für ihre akademische Exzellenz und Spitzenforschungseinrichtungen bekannt ist. Darüber hinaus bieten eine Vielzahl von qualitativ hochwertigen Grund- und weiterführenden Schulen solide Bildungspfade für Familien.

Freizeit und Lebensstil

Umgeben von atemberaubenden Landschaften bietet Guimarães eine Fülle von Outdoor-Aktivitäten, darunter Wanderwege auf dem Berg Penha, Radfahren und malerische Picknicks in den grünen Parks der Stadt. Sportanlagen sind in Hülle und Fülle vorhanden, mit mehreren Golfplätzen und Reitzentren für die Einwohner. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in Guimarães eine Vielzahl von Luxus-Boutiquen und High-End-Geschäften, die ein exklusives Einkaufserlebnis bieten.

Kulturelle und Unterhaltungshöhepunkte

Kulturell ist Guimarães ein Schatzkästchen mit Sehenswürdigkeiten wie dem Alberto Sampaio Museum und dem Zentrum für Kunst und Architektur. Die Stadt veranstaltet verschiedene jährliche Veranstaltungen, darunter das Guimarães Jazz Festival und die Weiße Nacht Feier. Renommierte Restaurants wie das Restaurante Historico und raffinierte Unterkünfte wie die Pousada Mosteiro de Guimarães bereichern das luxuriöse Lebensstilangebot der Stadt.

Gesundheitswesen und Infrastruktur

Die Einwohner von Guimarães profitieren von einer robusten öffentlichen Infrastruktur und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Das Hospital Senhora da Oliveira Guimarães bietet umfassende medizinische Leistungen und gewährleistet hohe Standards im Gesundheitswesen. Die Infrastruktur der Stadt unterstützt eine hohe Lebensqualität und trägt zu ihrem Ruf als herausragender Ort für Investitionen in Luxusimmobilien bei.