Grand Gaube, ein charmantes Küstendorf, liegt an der Nordspitze von Mauritius. Reich an historischem Erbe, beherbergt die Region zahlreiche antike Sehenswürdigkeiten, einschließlich der Kirche Saint Michel, die die Zeiten überdauert hat. Die geographische Lage von Grand Gaube bietet Panoramablicke auf vorgelagerte Inseln, darunter die Coin de Mire und die Île Ronde. Seine unberührten Strände zeichnen das ultimative Bild von Luxus und Ruhe.
Der exklusive Immobilienmarkt in Grand Gaube
Der aktuelle exklusive Immobilienmarkt in Grand Gaube ist stabil und stark. Die Nachfrage übersteigt das Angebot, immer mehr anspruchsvolle Investoren suchen Luxuswohnungen und -häuser vor dem Hintergrund politischer und wirtschaftlicher Stabilität.
Kosten in Verbindung mit dem Immobilienkauf
Beim Kauf einer Luxuswohnung oder eines Luxushauses in Grand Gaube sollten Käufer die durchschnittliche Immobilienprovision berücksichtigen, die variieren kann. Zusätzliche Kosten beinhalten die Grunderwerbsteuer, Notargebühren sowie potenzielle Kosten für die Bauinspektion und rechtliche Kosten. Bitte konsultieren Sie einen lokalen Experten oder Rechtsberater für genaue Zahlen.
Steuerliche Auswirkungen
Die Steuersituation kann detailliert und komplex sein. Gewinne aus dem Verkauf einer privat genutzten Wohnung oder eines Hauses können je nachdem, ob die Immobilie der Haupt- oder Zweitwohnsitz des Käufers war, besteuert werden. Vermögensteuer, Körperschaftsteuer und Einkommensteuersätze unterliegen den aktuellen gesetzlichen Bestimmungen. Bitte wenden Sie sich an einen Steuerexperten, um die aktuellen Sätze zu erfahren.
Hypothekenanforderungen und luxuriöse Wohngebiete
Die Hypothekenanforderungen für den Kauf eines Hauses in Grand Gaube berücksichtigen das Verhältnis zwischen privatem und ausländischem Kapital und Einkommen. Die maximale erhaltene Hypothek hängt vom Kaufpreis und der individuellen finanziellen Gesundheit ab. Die begehrtesten Wohngebiete sind in der Nähe des Grand Gaube Strandes und anderen Küstenregionen.
Verbindungen und Zugänglichkeit
Grand Gaube ist hervorragend durch Straßen erreichbar. Es liegt 30 Minuten von der Stadt Grand Baie und etwa eineinhalb Stunden vom internationalen Flughafen Sir Seewoosagur Ramgoolam entfernt.
Bildung und Ausstattung
Ausgezeichnete Bildungseinrichtungen, sowohl Schulen als auch Universitäten, befinden sich in und um Grand Gaube. Hinsichtlich der öffentlichen Infrastruktur ist Grand Gaube gut ausgestattet, mit einer Reihe von Annehmlichkeiten, Krankenhäusern und Kliniken, die leicht erreichbar sind.
Luxuriöser Lebensstil und kulturelle Erlebnisse
Grand Gaube bietet eine Reihe von Luxusgeschäften und hochwertigen Hotels wie das LUX* Grand Gaube Resort & Villas. Es gibt eine Auswahl an Qualitätsrestaurants, ein lebhaftes Nachtleben und gelegentliche Festveranstaltungen. Darüber hinaus bietet es eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten, wie Wassersport. Die Region beherbergt auch eine Anzahl von berühmten Museen und Kunsteinrichtungen.
Grand Gaube auf einen Blick
Dieses bezaubernde Seedorf, gelegen im Rivière du Rempart Distrikt, hat fast 3.500 Einwohner. Seine herrliche Umgebung umfasst Strände, Lagunen und tropische Vegetation. Das Klima ist das ganze Jahr über tropisch, warm und angenehm.
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