Elshout, enclavado en el corazón de la provincia de Brabante del Norte, es rico en historia con sitios históricos como la antigua iglesia, San Juan el Evangelista de 1420, y la Mariakapel. Este hermoso municipio, conocido por sus paisajes verdes, está cómodamente situado a las afueras de la bulliciosa ciudad de 's-Hertogenbosch, ofreciendo a los residentes lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad del campo combinada con la efervescencia de la ciudad.
El mercado de viviendas exclusivas en Elshout
El mercado de viviendas de lujo en Elshout se ha fortalecido significativamente en los últimos años, con precios en constante aumento y una demanda más fuerte que la oferta. Política y económicamente, Elshout es estable, lo cual es favorable para los inversores inmobiliarios.
Costos de comprar una casa de lujo en Elshout
La tarifa promedio de corretaje inmobiliario para un comprador en Elshout varía. En los Países Bajos, esto oscila entre el 1 y el 2% sobre el precio de compra de la propiedad. Tarifas similares se aplican al vendedor. Además, hay costos por el impuesto de transferencia (2% para casas residenciales), honorarios notariales, y cualquier costo por una inspección técnica del edificio o abogado.
Consideraciones fiscales al comprar una casa en Elshout
No hay impuesto sobre las ganancias de capital a pagar en la venta de una casa en Elshout que se usa como residencia principal. Para una segunda vivienda o casa de vacaciones, sí se debe pagar impuesto sobre las ganancias. El impuesto sobre la riqueza varía dependiendo de la valoración de la casa. Una empresa registrada en Elshout paga impuesto corporativo sobre las ganancias.
Hipoteca en Elshout
Los términos para una hipoteca en Elshout generalmente requieren que uno aporte un ingreso mínimo y/o dinero propio. Cuánta hipoteca se puede obtener sobre la suma de compra depende de varios factores, como los ingresos y la edad.
Propiedades exclusivas en Elshout
Algunos de los barrios más caros y codiciados de Elshout contienen hermosas casas de lujo. Debido a su ubicación favorable, Elshout es rápidamente accesible tanto en coche como en tren.
Vivir en Elshout
Elshout está cerca de la ciudad más grande de 's-Hertogenbosch y está idealmente situado desde los aeropuertos nacionales e internacionales como el aeropuerto de Eindhoven y Schiphol. El área alrededor de Elshout ofrece varias instalaciones educativas, incluyendo escuelas primarias y secundarias.
Estilo de vida en Elshout
Elshout está ricamente dotado de belleza natural y ofrece una gama de actividades al aire libre. El pueblo también cuenta con tiendas de estilo de vida de lujo, hoteles de alta categoría y restaurantes, y ofrece una gama de eventos culturales. Los hospitales y clínicas están a un corto trayecto en coche, además, Elshout dispone de buena infraestructura pública.
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