Akersloot - Heiloo - Alkmaar

Eingebettet zwischen der salzigen Nordseeküste und weiten Feldern liegt Castricum, ein Dorf in Nordholland, reich an Geschichte und modernem Komfort. Es ist bekannt für seine historische Kirche, die Pancratiuskirche, und das Haus der Hilde, ein archäologisches Museum, das die Geschichte der Region atmet. Castricum am Alkmaardermeer gelegen und umgeben von weitläufigen Dünengebieten und Wiesen, bietet eine abwechslungsreiche Landschaft und viele Möglichkeiten für seine Bewohner und Besucher.

Exklusiver Immobilienmarkt in Castricum

Der exklusive Immobilienmarkt in Castricum ist stark und stabil, verstärkt durch eine hohe Nachfrage nach Luxuswohnungen und -häusern. Die aktuelle politische und wirtschaftliche Stabilität trägt ebenfalls zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Castricum bei.

Finanzielle Überlegungen

Beim Kauf einer Luxuswohnung oder -haus in Castricum sollten zusätzliche Kosten wie eine 2%ige Grunderwerbsteuer, Notarkosten im Durchschnitt von etwa 1200 € und möglicherweise Kosten für die Bauinspektion oder Anwälte berücksichtigt werden. Die durchschnittliche Maklerprovision beim Kauf oder Verkauf eines Hauses beträgt etwa 1,4% des Verkaufspreises. In den Niederlanden zahlen Hausbesitzer keine Vermögenssteuer auf ihr eigenes Haus, solange es als Hauptwohnsitz genutzt wird. Der Gewinn aus dem Verkauf des Hauptwohnsitzes in den Niederlanden ist steuerfrei, aber der Gewinn aus dem Verkauf eines Zweitwohnsitzes ist steuerpflichtig. Die Einkommenssteuer für Bewohner von Castricum beträgt bis zu 49,5%.

Ein Haus in Castricum kaufen

Um ein Haus in Castricum zu kaufen, müssen Sie bestimmte finanzielle Anforderungen erfüllen. So müssen Sie beispielsweise nachweisen können, dass Sie über ein ausreichendes Einkommen verfügen, um die Hypothekenzahlungen bewältigen zu können. Die maximale Hypothek hängt von Ihrem Einkommen und eventuellen persönlichen Vermögenswerten ab.

Wohnen und Leben in Castricum

Castricum ist aufgrund seiner günstigen Lage und seines luxuriösen Lebensstils ein beliebter Wohnort. Die teuersten und begehrtesten Stadtteile sind Bakkum und der Neue Castricumseweg. Castricum ist über die A9 und mit dem Zug gut zu erreichen. Das Dorf ist nur 20 Minuten von Alkmaar, der nächsten großen Stadt, und nur 35 km von Amsterdam und Schiphol entfernt. Castricum hat etwa 23.000 Einwohner und liegt in der Provinz Nordholland. Das Dorf bietet eine hohe Lebensqualität mit qualitativ hochwertigen Schulen wie dem Bonhoeffer College und dem Jac. P. Thijsse College, renommierten Restaurants wie The Ruiterhuys und Johanna's Hof, luxuriösen Lifestyle-Geschäften und vielfältigen Sporteinrichtungen, die von der Leichtathletik bis zum Segeln reichen. Das Dorf bietet Veranstaltungen wie das jährliche Laufrennen, den Damloop, und hat ein reiches kulturelles Angebot mit dem Museum Haus der Hilde und verschiedenen Galerien. In Castricum finden Sie das Rote Kreuz-Krankenhaus und verschiedene spezialisierte Kliniken. Castricum ist umgeben von Dünen, Wäldern, Strand und Meer. Das Dorf hat ein gemäßigtes Seeklima mit relativ milden Wintern und Sommern.