Akersloot - Heiloo - Alkmaar

Nichée entre la côte salée de la mer du Nord et des champs expansifs, Castricum est un village de Hollande du Nord riche en histoire et en confort moderne. Il est célèbre pour son église historique, l'église Pancratius, et la Maison de Hilde, un musée archéologique qui respire l'histoire de la région. Situé sur l'Alkmaardermeer, entouré de vastes zones de dunes et de prairies, Castricum offre un paysage varié et de nombreuses possibilités pour ses résidents et visiteurs.

Marché immobilier exclusif à Castricum

Le marché immobilier exclusif à Castricum est fort et stable, renforcé par une demande élevée pour les maisons et appartements de luxe. La stabilité politique et économique actuelle contribue également à l'attractivité du marché immobilier à Castricum.

Considérations financières

Lors de l'achat d'une maison de luxe ou d'un appartement à Castricum, des coûts supplémentaires tels qu'une taxe de transfert de 2 %, des frais de notaire d'environ 1200 € et des coûts possibles pour l'inspection de la construction ou les avocats doivent être pris en compte. La commission immobilière moyenne lors de l'achat ou de la vente d'une maison est d'environ 1,4 % du prix de vente. Aux Pays-Bas, les propriétaires ne paient pas d'impôt sur le capital de leur propre maison, pourvu qu'elle soit utilisée comme résidence principale. Le bénéfice réalisé sur la vente de la maison principale aux Pays-Bas est exempt d'impôt, mais le bénéfice de la vente d'une seconde maison est imposable. L'impôt sur le revenu pour les résidents de Castricum est jusqu'à 49,5%.

Acheter une maison à Castricum

Pour acheter une maison à Castricum, vous devez répondre à certaines exigences financières. Par exemple, vous devez pouvoir démontrer que vous avez des revenus suffisants pour gérer les paiements hypothécaires. L'hypothèque maximale dépend de vos revenus et de vos biens personnels.

Vivre et se loger à Castricum

Castricum est un endroit populaire pour vivre en raison de son emplacement pratique et de son mode de vie luxueux. Les quartiers les plus chers et les plus convoités sont Bakkum et le New Castricumseweg. Castricum est facilement accessible par l'A9 et en train. Le village n'est qu'à 20 minutes d'Alkmaar, la grande ville la plus proche, et à seulement 35 km d'Amsterdam et de Schiphol. Castricum compte environ 23 000 habitants et est situé dans la province de la Hollande du Nord. Le village offre une qualité de vie élevée avec des écoles de qualité comme le Bonhoeffer College et le Jac. P. Thijsse College, des restaurants réputés comme The Ruiterhuys et Johanna's Hof, des boutiques de luxe et des installations sportives variées allant de l'athlétisme à la voile. Le village propose des événements tels que la course à pied annuelle, le Damloop, et dispose d'une riche offre culturelle avec le musée Maison de Hilde et diverses galeries. À Castricum, vous trouverez l'Hôpital de la Croix-Rouge et diverses cliniques spécialisées. Castricum est entouré de dunes, de forêts, de plage et de mer. Le village a un climat maritime modéré avec des hivers relativement doux et des étés.