Alkmaar - Akersloot - Castricum

Im Norden Hollands liegt das idyllische Dorf Heiloo. Dieser Ort, geprägt durch seine reiche Geschichte und üppige Vegetation, spielte während des Mittelalters vor Jahrhunderten eine wichtige Rolle. Heute verzaubert Heiloo seine Bewohner mit seinen stattlichen Herrenhäusern, dem lebendigen Umfeld und dem Kulturdenkmal, der Weißen Kirche. Durch seine günstige Lage westlich der Stadt Alkmaar ist Heiloo auch geographisch attraktiv.

Der exklusive Immobilienmarkt in Heiloo

Der exklusive Immobilienmarkt in Heiloo ist stabil. Dies zeigt sich nicht nur an der wachsenden Zahl der Einwohner, sondern auch an der ständigen Nachfrage nach Luxusimmobilien. Es besteht ein gesundes Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage von Luxushäusern und Wohnungen, was den Immobilienmarkt in Heiloo attraktiv und lebendig hält.

Politische und wirtschaftliche Stabilität

Wie der Rest der Niederlande genießt auch Heiloo politische und wirtschaftliche Stabilität. Diese Bedingungen, kombiniert mit der schönen Lage und dem attraktiven Immobilienmarkt, machen den Kauf einer Luxusimmobilie in Heiloo sehr interessant.

Zusätzliche Kosten

Beim Kauf eines Luxushauses oder einer Wohnung in Heiloo müssen verschiedene zusätzliche Kosten berücksichtigt werden. Dazu können die Grunderwerbsteuer, Provisionen von Immobilienmaklern, Notarkosten und mögliche Kosten für Bauinspektionen oder Anwaltsgebühren gehören. Die Grunderwerbsteuer beträgt in der Regel 2% auf Wohnimmobilien. Aufgrund aktueller Steuermaßnahmen wurde die Grunderwerbsteuer jedoch vorübergehend auf 0% für Käufer zwischen 18 und 35 Jahren gesenkt, die ihr erstes Eigenheim erwerben. Die Durchschnittsprovision eines Immobilienmaklers liegt zwischen 1 und 2 Prozent des Kaufpreises. Die standardmäßigen niederländischen Steuersätze gelten für die Vermögenssteuer und den Gewinn nach dem Verkauf von Immobilien in Heiloo.

Hypothek auf den Kaufpreis

Käufer in den Niederlanden können in der Regel bis zu 100% des Kaufpreises einer Immobilie leihen. Das bedeutet, dass Sie in den meisten Fällen den gesamten Kaufpreis des Hauses mit einer Hypothek finanzieren können.

Luxus-Stadtteile in Heiloo

Heiloo ist reich an verschiedenen Stadtteilen mit Luxuswohnungen. Eines der begehrtesten Viertel ist das Plan Oost, das für seine großzügige Anlage und die reiche Vegetation bekannt ist.

Erreichbarkeit von Heiloo

Heiloo ist sowohl per Straße als auch per Bahn gut erreichbar und verfügt sowohl über einen eigenen Bahnhof als auch über gute Verbindungen zu nahegelegenen Städten. Heiloo ist nur eine 15-minütige Autofahrt von Alkmaar, der nächsten größeren Stadt, entfernt. Der nächste nationale und internationale Flughafen, Schiphol, ist etwa 30 Autominuten entfernt.

Bildung in Heiloo

Heiloo verfügt über mehrere hochwertige Grund- und weiterführende Schulen. Die Hochschulbildung ist in nahegelegenen Städten wie Alkmaar und Amsterdam leicht erreichbar.

Luxus-Lebensstil

Heiloo bietet eine Reihe von Luxus-Lifestyle-Geschäften, darunter Boutiquen und Feinkostläden. Es gibt mehrere hochwertige Restaurants, wie das Fletcher Hotel Heiloo und die Kwartel. Für Kulturveranstaltungen gibt es jährlich wiederkehrende Veranstaltungen wie die Kunst6daagse Heiloo, und für Kunst- und Kulturliebhaber ist das nahegelegene Museum Kranenburgh einen Besuch wert.

Gesundheitsversorgung in Heiloo

Heiloo verfügt über hervorragende Gesundheitseinrichtungen, mit mehreren lokalen Ärzten und dem GGZ Nordholland Nord als nächstgelegenem Krankenhaus.

Öffentliche Einrichtungen in Heiloo

Heiloo verfügt über eine breite Palette von öffentlichen Einrichtungen, darunter eine Bibliothek, Schulen, Sporteinrichtungen und Pflegeeinrichtungen. Für Menschen, die ein aktives Leben genießen, bietet Heiloo viele Sport- und Outdoor-Aktivitäten, wie den Golf & Country Club Heiloo, den Tennis Club Heiloo und das wunderschöne Naturgebiet "Die Heilooerbos".