Sant Antoni De Portmany - San Antonio Abad - San Antonio

Can Germa, eingebettet im Herzen von Ibiza, ist ein Ort voller Geschichte und wunderschönen Landschaften. Sein Name weckt Erinnerungen an alte Bauernhäuser, die das historische Erbe unterstreichen. Diese Region befindet sich an der südwestlichen Küste der Insel, begrenzt von atemberaubenden Bergen und dem kristallklaren Blau des Mittelmeeres. Ihre geographische Lage bietet ein friedliches, luxuriöses und opulentes Leben, ideal für diejenigen, die dem Trubel der Städte entfliehen möchten.

Exklusiver Immobilienmarkt in Can Germa

Der exklusive Immobilienmarkt in Can Germa ist stark und stabil, dank der wachsenden Nachfrage nach Luxushäusern und Apartments. Das aktuelle Angebot ist gut ausbalanciert mit der Nachfrage und bietet eine breite Auswahl für diejenigen, die Can Germa zu ihrem Zuhause machen möchten.

Kosten, Provisionen und Steuern im Zusammenhang mit Immobilien

Die durchschnittliche Immobilienprovision, die ein Käufer in Can Germa zahlt, beträgt 5%, während die des Verkäufers je nach Immobilienmakler variiert. Darüber hinaus sollten zusätzliche Kosten wie Notargebühren, Provisionen für Immobilienmakler und mögliche Kosten für Bauinspektionen oder rechtliche Kosten berücksichtigt werden. Die Grunderwerbsteuer auf Privatbesitz in Can Germa beträgt 8%. Im Falle des Vermögens auf privatem Wohnungseigentum variiert die Steuer. Und je nach Nutzung kann es Steuern auf die Gewinne geben, die beim Verkauf eines privat besessenen Hauses oder Apartments erzielt werden.

Allgemeine Hypothekenanforderungen

Der maximale Hypothekenbetrag, der beim Kaufpreis in Can Germa erworben werden kann, beträgt bis zu 80% des Wertes der Immobilie. Die allgemeinen Anforderungen an die Hypothek können variieren, umfassen in der Regel jedoch den Nachweis eines stabilen Einkommens und eine gute Bonität.

Erreichbarkeit und Lage von Can Germa

Can Germa ist bequem mit dem Auto zu erreichen und liegt nur eine kurze Distanz von der nächsten Großstadt, Ibiza, sowie nationalen und internationalen Flughäfen entfernt. In der Region gibt es auch mehrere renommierte Schulen, Universitäten und Bildungseinrichtungen.

Leben in Can Germa

Can Germa bietet eine große Vielfalt an Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Region beherbergt auch zahlreiche Luxusgeschäfte, hochwertige Hotels und Restaurants und ist bekannt für ihr pulsierendes Nachtleben und Entertainment. Darüber hinaus finden jedes Jahr eine Reihe von großen Veranstaltungen in Can Germa statt, darunter Kultur- und Sportfeste. Gesundheitseinrichtungen und öffentliche Dienstleistungen sind von hoher Qualität und leicht zugänglich. In Bezug auf Natur und Landschaft ist Can Germa einfach atemberaubend, mit seiner Küsten- und Bergschönheit, und sein warmes Mittelmeerklima ist ideal für ganzjähriges Leben. Kommen Sie und entdecken Sie den luxuriösen und friedlichen Lebensstil, den Can Germa zu bieten hat.