Bargemon - Seillans - Sankt Paul im Wald

Callas ist ein malerisches Mittelmeerdorf, das im Département Var in der Region Provence-Alpes-Côte d'Azur liegt, umgeben von den üppigen Hügeln des Var-Hinterlandes. Dieses Dorf bietet ein reiches historisches Erbe mit seinen mittelalterlichen Straßen und der prächtigen Kirche Saint-Etienne aus dem 17. Jahrhundert. Historisch gesehen ist die Region die Heimat mehrerer römischer Ruinen und war immer ein strategischer Punkt zwischen Meer und Bergen. Callas liegt idealerweise etwa vierzig Kilometer von Draguignan, einer der nächstgelegenen größeren Städte, und ungefähr 90 Kilometer vom internationalen Flughafen Nizza Côte d'Azur entfernt, was das Reisen für seine Bewohner erleichtert.

Der exklusive Immobilienmarkt in Callas

Der Luxusimmobilienmarkt in Callas ist derzeit stabil und zieht sowohl französische als auch internationale Käufer an, die ein ruhiges und luxuriöses Wohnumfeld suchen. Die Nachfrage nach hochwertigen Häusern und Wohnungen übersteigt geringfügig das Angebot, sodass exklusive Immobilien besonders begehrt sind. Hinsichtlich der Immobilienprovisionen kann ein Käufer mit etwa 5% rechnen, während auch der Verkäufer eine ähnliche Provision tragen muss. Zusätzliche zu erwartende Kosten beinhalten Übertragungssteuern, typischerweise um die 5,8%, sowie Notargebühren und möglicherweise Inspektionskosten.

Lebensqualität in Callas

Callas bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld, umgeben von der provenzalischen Natur mit ihren Olivenhainen und Weinbergen. Das Klima ist typisch mediterran, mit heißen, trockenen Sommern und milden Wintern. Die Region ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport in der Umgebung.

Bildung und Transport

Für Familien ist Callas mit mehreren renommierten Schulen in der Nähe gut versorgt. Obwohl das Dorf keine Universitäten hat, liegt es in der Nähe von Draguignan, wo sich Hochschulen befinden. Die Straßeninfrastruktur ermöglicht einen einfachen Zugang zu Autobahnen, die zu großen Städten führen und so eine gute Mobilität bieten.

Kultur und Unterhaltung

Callas und seine Umgebung sind reich an Kultur und bieten verschiedene jährliche Veranstaltungen, die die lokale Geschichte feiern. Auch wenn es keine sehr berühmten Museen oder Theater direkt im Dorf gibt, bieten benachbarte Städte wie Draguignan eine Vielzahl von Galerien und Aufführungen. Für luxuriöses Einkaufen und gehobene Gastronomie ist die Côte d'Azur leicht erreichbar und bietet eine breite Palette an hochklassigen Boutiquen und Michelin-Sterne-Restaurants. Zusammenfassend stellt Callas einen Zufluchtsort der Ruhe für diejenigen dar, die eine Luxusimmobilie in einer bezaubernden und kulturell reichen Umgebung suchen. Von der Zugänglichkeit bis hin zu Annehmlichkeiten und natürlicher Schönheit verspricht das Leben in Callas eine hohe Lebensqualität und ein authentisches Eintauchen in den provenzalischen Charme.