Callas - Seillans - Fayence

In der malerischen Region Var in der Provence liegt das Dorf Bargemon, reich an Geschichte und natürlicher Schönheit. Mit seinen mittelalterlichen Straßen und bemerkenswerten architektonischen Überresten wie dem Fontaine de Bargemon und der Kirche Saint-Étienne ist dieses Dorf ein lebendiges Zeugnis mehrerer Jahrhunderte Erbe. Seine geografische Lage, eingebettet in die Hügel zwischen dem Mittelmeer und den Bergen, bietet atemberaubende Panoramen und einfachen Zugang zu verschiedenen Sehenswürdigkeiten. Bargemon liegt etwa 75 Kilometer von Nizza entfernt und bietet eine Kombination aus ländlicher Ruhe und Zugang zu einer pulsierenden Stadt.

Luxusimmobilienmarkt in Bargemon

Der exklusive Immobilienmarkt in Bargemon ist derzeit stabil, mit starker Nachfrage im Vergleich zum begrenzten Angebot an Luxusvillen und -wohnungen. Die wirtschaftliche und politische Lage in der Region ist stabil und beruhigt sowohl ausländische als auch inländische Investoren. Wenn Sie erwägen, hier ein Luxushaus zu kaufen, sollten Sie mit zusätzlichen Kosten wie Grunderwerbssteuer, Notargebühren sowie eventuellen Inspektions- und Anwaltsgebühren rechnen.

Kosten und Provisionen beim Kauf

Beim Kauf eines Hauses in Bargemon beträgt die vom Käufer zu zahlende Immobilienprovision normalerweise etwa 5 % des Kaufpreises, während der Verkäufer etwa denselben Betrag einplanen sollte. Die Grunderwerbssteuer, die in der Regel 5-6 % des Immobilienwertes entspricht, sollte ebenfalls berücksichtigt werden.

Hypothek und Finanzierung

Um in Bargemon eine Hypothek zu erhalten, wird im Allgemeinen empfohlen, einen Eigenanteil von 20 % des Kaufpreises zu haben. Lokale Kreditinstitute bieten oft eine Finanzierung von bis zu 80 % der Immobilie an, abhängig von der Bonität des Kreditnehmers.

Wohngebiete und Erreichbarkeit

Die gefragtesten Viertel in Bargemon für den Kauf einer Luxusimmobilie befinden sich im Allgemeinen in den Höhenlagen und bieten außergewöhnliche Panoramablicke. Bargemon ist über die Straße gut erreichbar, insbesondere über die Autobahn A8, auch wenn es keinen direkten Bahnanschluss gibt.

Bildung und Dienstleistungen

In der Nähe von Bargemon bieten qualitativ hochwertige Einrichtungen wie die Universität Toulon und mehrere internationale Schulen in Nizza interessante Bildungsoptionen für Familien von Expatriates. Die Gesundheitsversorgung wird von Krankenhäusern wie dem Centre Hospitalier de Draguignan gewährleistet.

Klima und Aktivitäten im Freien

Bargemon genießt ein angenehmes Mittelmeerklima mit heißen, trockenen Sommern und milden, feuchten Wintern. Naturliebhaber kommen beim Wandern, Radfahren und Reiten in den wunderschönen umliegenden Landschaften voll auf ihre Kosten.

Kultur und Veranstaltungen

Jedes Jahr veranstaltet Bargemon eine Reihe von kulturellen und historischen Events, darunter Musik- und Handwerksfestivals. Kunstliebhaber können auch örtliche Galerien besuchen und Theateraufführungen beiwohnen. Mit seinem authentischen provenzalischen Charme und dem attraktiven Immobilienmarkt ist Bargemon ein ideales Ziel für diejenigen, die ein Luxushaus in einer malerischen und traditionellen Umgebung suchen.