Le Lavandou - Rayol-Canadel-sur-Mer - La Mole

Auf den Hügeln des Var-Departments in der Region Provence-Alpes-Côte d'Azur gelegen, ist Bormes-les-Mimosas eine Stadt reich an mittelalterlicher Geschichte, durchzogen von historischen Stätten und spektakulärer optischer Schönheit. Diese blühende Stadt bietet einen atemberaubenden Blick auf die Inseln Porquerolles und Port-Cros, eingebettet in die Landschaft der Côte d'Azur und gekrönt vom Maures-Massiv. Vom Château des Seigneurs de Fos bis zum charmanten alten Dorf wird Bormes-les-Mimosas jeden Liebhaber von Kulturerbe und Natur begeistern.

Exklusiver Immobilienmarkt

Der exklusive Immobilienmarkt in Bormes-les-Mimosas ist derzeit stabil. Die Nachfrage wird durch ein elegantes Angebot an Luxusresidenzen ausgeglichen, von modernen Villen bis hin zu traditionellen Häusern mit Meerblick.

Kosten und Steuern im Zusammenhang mit Immobilientransaktionen

Der Kauf eines Hauses in Bormes-les-Mimosas bringt mehrere zusätzliche Kosten mit sich. Wie in ganz Frankreich werden die Maklergebühren in der Regel zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Die Steuer auf den Gewinn aus dem Verkauf eines Hauses, das als Hauptwohnsitz genutzt wird, ist normalerweise unter bestimmten Bedingungen befreit. Für vermietete Immobilien oder solche, die als Zweitwohnungen genutzt werden, ist eine Kapitalertragssteuer fällig, die nach fünf Jahren Besitz abnimmt. Die Vermögenssteuer auf Immobilien, die für französische Einwohner und Nicht-Einwohner, die Eigentum in Frankreich besitzen, anwendbar ist, kann ebenfalls auf hochwertige Immobilien anfallen.

Mobilisierung von Fonds

Um eine Hypothek in Frankreich zu erhalten, verlangen Banken in der Regel, dass der Kreditnehmer eine gute Kreditwürdigkeit und einen erheblichen persönlichen Beitrag hat. Der maximal ausleihbare Betrag variiert je nach den Kriterien der einzelnen Bank, einschließlich des Einkommens und der Ausgaben des Kreditnehmers.

Private Wohngebiete

Zu den beliebtesten Wohnvierteln in Bormes-les-Mimosas gehören das alte Dorf mit seinen charmanten blumigen Gassen sowie malerische Wohnviertel von Cabasson und du Pin.

Erreichbarkeit

Bormes-les-Mimosas ist über die A570 und A57 erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich in Hyères, etwa 30 Kilometer entfernt. Bormes ist auch weniger als 20 km vom Flughafen Toulon-Hyères entfernt.

Bildung und Infrastruktur

Bormes-les-Mimosas verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen, angefangen vom Kindergarten bis zum Gymnasium. Die öffentliche Infrastruktur ist gut erhalten, mit einer vielfältigen Palette an Gesundheitsdienstleistungen, Geschäften und öffentlichen Dienstleistungen.

Klima und Lebensstil

Verankert in einer reichen Geschichte und einer beeindruckenden botanischen Landschaft, bietet Bormes-les-Mimosas ein luxuriöses Lebensumfeld mit einem idealen mediterranen Klima. Mit einer Vielzahl von Sport- und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport wird Bormes-les-Mimosas Naturliebhaber ansprechen. Luxusboutiquen, Gourmet-Restaurants und elegante Nachtlokale bieten den Bewohnern einen exklusiven Lebensstil. Historische und kulturelle Veranstaltungen bereichern das Gemeindeleben, insbesondere durch die Anwesenheit des prächtigen Château des Seigneurs de Fos.