Situado en las colinas del departamento de Var en la región de Provenza-Alpes-Costa Azul, Bormes-les-Mimosas es una ciudad rica en historia medieval, marcada por sitios históricos y una belleza visual espectacular. Esta próspera ciudad ofrece una impresionante vista de las islas de Porquerolles y Port-Cros, anidadas en el paisaje de la Costa Azul y coronadas por el macizo de Maures. Desde el Château des Seigneurs de Fos hasta el encantador casco antiguo, Bormes-les-Mimosas cautivará a todo amante del patrimonio y la naturaleza.
Mercado Inmobiliario Exclusivo
El mercado inmobiliario exclusivo en Bormes-les-Mimosas está actualmente estable. La demanda está equilibrada por una elegante oferta de residencias de lujo, desde villas modernas hasta casas tradicionales con vistas al mar.
Costos e Impuestos Asociados con las Transacciones Inmobiliarias
La compra de una casa en Bormes-les-Mimosas conlleva varios costos adicionales. Como en toda Francia, las comisiones de la agencia suelen ser compartidas entre el comprador y el vendedor. El impuesto sobre la ganancia obtenida de la venta de una casa utilizada como residencia principal suele estar exento, bajo ciertas condiciones. Para las propiedades alquiladas o utilizadas como segundas residencias, se debe pagar un impuesto sobre las ganancias de capital, con una tasa decreciente después de cinco años de propiedad. El impuesto sobre el patrimonio de bienes inmuebles, aplicable a residentes franceses y no residentes que poseen propiedades en Francia, también puede ser debido en propiedades de alto valor.
Movilización de Fondos
Para obtener una hipoteca en Francia, los bancos generalmente requieren que el prestatario tenga un buen historial de crédito y una contribución personal significante. La cantidad máxima que se puede pedir prestada variará según los criterios de cada banco, incluyendo los ingresos y gastos del prestatario.
Áreas Residenciales Privadas
Los barrios residenciales más populares en Bormes-les-Mimosas incluyen el casco antiguo, con sus encantadoras calles florecidas, así como los pintorescos barrios residenciales de Cabasson y du Pin.
Accesibilidad
Bormes-les-Mimosas es accesible por carretera a través de la A570 y la A57. La estación de tren más cercana está en Hyères, a unos 30 kilómetros de distancia. Bormes también está a menos de 20 km del aeropuerto de Toulon-Hyères.
Educación e Infraestructura
Bormes-les-Mimosas tiene varias instalaciones educativas, desde jardín de infantes hasta secundaria. La infraestructura pública está bien mantenida, con una variedad de servicios de salud, tiendas y servicios públicos.
Clima y Estilo de Vida
Anclado en una rica historia e impresionante paisaje botánico, Bormes-les-Mimosas proporciona un lujoso ambiente de vida con un clima mediterráneo ideal. Con una variedad de deportes y actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y deportes acuáticos, Bormes-les-Mimosas será de interés para los amantes de la naturaleza. Boutiques de lujo, restaurantes gourmet y elegantes locales nocturnos brindan un estilo de vida exclusivo para los residentes. Los eventos históricos y culturales enriquecen la vida comunitaria, notablemente con la presencia del magnífico Château des Seigneurs de Fos.
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