Bormes-les-Mimosas - Rayol-Canadel-sur-Mer - La Mole

Das folgende steht im deutschen Text: Am atemberaubenden französischen Riviera gelegen, ist Le Lavandou ein Juwel der Region Provence-Alpes-Côte d'Azur in Frankreich, dessen Geschichte seine heutige Schönheit und seinen Charme geprägt hat. Umgeben von üppigen Hügeln und wunderschönen Mittelmeerstränden, hat sich dieser traditionelle Fischerhafen zu einem beliebten Strandresort entwickelt. Viele historische Stätten, von Belle Epoque Villen bis hin zu alten Dorfgassen, zeugen von seiner reichen Vergangenheit.

Der Luxusimmobilienmarkt in Le Lavandou

Der exklusive Immobilienmarkt in Le Lavandou zeichnet sich derzeit durch seine Stabilität aus. Der Markt wird von Luxuswohnungen und -häusern dominiert, wobei Angebot und Nachfrage in einem vernünftigen Verhältnis stehen. Die durchschnittliche Immobilienprovision, die ein Käufer beim Kauf einer Immobilie zahlen muss, variiert, liegt jedoch in einem Bereich von 3% bis 5%.

Einen Luxusimmobilie in Le Lavandou kaufen: Was beachtet werden sollte

Potenzielle Käufer sollten sich der zusätzlichen Kosten beim Kauf einer Luxusimmobilie bewusst sein, einschließlich der Grunderwerbsteuer (die typischerweise etwa 5% beträgt), Anwaltsgebühren, Notargebühren und eventuellen Inspektionskosten für den Bau. Was die Vermögenssteuer betrifft, so hängt diese vom Wert der Immobilie und der finanziellen Situation des Käufers ab.

Immobilienfinanzierung in Le Lavandou

Zum Thema Hypotheken sind französische Banken im Allgemeinen bereit, bis zu 80% des Kaufpreises einer Immobilie zu finanzieren, obwohl dies variieren kann. Die allgemeinen Anforderungen für den Erhalt einer Hypothek in Le Lavandou sind eine gute Kreditgeschichte und Nachweis eines ausreichenden Einkommens.

Leben in Le Lavandou

Die teuersten und begehrtesten Stadtviertel in Le Lavandou sind die mit Meerblick, darunter Saint-Clair und Aiguebelle. Le Lavandou ist über die Autobahn A570 und per Zug erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen ist Toulon-Hyeres, nur 20 km entfernt. Die Nähe zu renommierten Schulen und Universitäten, wie der Universität von Toulon, ist ein großer Pluspunkt für diejenigen, die in Betracht ziehen, sich in Le Lavandou niederzulassen. Darüber hinaus bietet dieses charmante Städtchen Outdoor-Aktivitäten für alle Altersgruppen, vom Segeln bis zum Wandern, sowie Luxuseinkaufsmöglichkeiten und hochwertige Restaurants.

Unterhaltung und Kultur in Le Lavandou

Le Lavandou veranstaltet jedes Jahr eine Vielzahl von Events, wie das berühmte Rosen- und Pflanzenfestival sowie Musikfestivals. Bemerkenswerte kulturelle Einrichtungen sind das Green Theatre und die Contemporary Art Gallery. Neben seinen natürlichen Reizen und Luxusangeboten kann Le Lavandou eine solide öffentliche Infrastruktur und moderne Annehmlichkeiten vorweisen, darunter ein brandneues Krankenhaus, das Toulon - La Seyne sur Mer Interkommunale Krankenhaus. Zusammenfassend kann gesagt werden, dass der Erwerb einer Luxusresidenz in Le Lavandou eine überlegene Lebensqualität in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung an der französischen Riviera bietet.