La Caleta - Santa María - Casares

Gelegen aan het zuidwestelijke puntje van Spanje, is Ayamonte een verborgen juweeltje dat eeuwen van geschiedenis heeft gezien. In de oude stad, kun je iconische gebouwen zoals de kerken van San Salvador en San Francisco bezichtigen die dateren uit de 16e eeuw. Ayamonte grenst aan Portugal, wat een aantrekkelijke culturele mix creëert en een bevoorrechte locatie die zowel zee als land verkent.

Luxevastgoedmarkt in Ayamonte

De exclusieve vastgoedmarkt in Ayamonte is op dit moment sterk en stabiel. De vraag naar luxe huizen en appartementen overtreft het aanbod, wat wijst op een gezonde markt. Ondanks de steeds veranderende politieke en economische situatie, blijft Ayamonte stabiel, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid als een begeerlijke plaats om luxe vastgoed te bezitten.

Kosten Verbonden met Vastgoedaankoop

Bij overweging van de aankoop van een luxe woning in Ayamonte, is het belangrijk om rekening te houden met makelaarskosten, die doorgaans ongeveer 5% van de verkoopprijs bedragen, evenals andere gerelateerde kosten. Kopers moeten rekening houden met de overdrachtsbelasting, notariskosten, en mogelijke bouwinspectie- of juridische kosten. De overdrachtsbelasting in Ayamonte bedraagt 8% van de waarde van het pand.

Belastingen en Hypotheken

De aankoop van een woning in Ayamonte kan onderhevig zijn aan verschillende belastingen. De belasting op privévermogen wordt berekend volgens de netto waarde van alle activa van de belastingplichtige en de schaal varieert tussen de 0,2% en 2,5%. De verkoop van een privéwoning die als hoofdverblijfplaats wordt gebruikt in Ayamonte, kan onderhevig zijn aan een belasting op de meerwaarde van het onroerend goed, evenals tweede woningen. Bedrijven geregistreerd in Ayamonte onderhevig zijn aan een vennootschapsbelasting van 25%.

Leven in Ayamonte

Wonen in Ayamonte biedt een onvergelijkbare luxe ervaring. De meest gewilde en dure woonwijken liggen in de centrale en kustgebieden van de gemeente. Ayamonte ligt slechts 48 km van Huelva, de dichtstbijzijnde grote stad, en heeft gemakkelijke toegang tot de snelweg A-49. De belangrijkste scholen, universiteiten en instellingen in de buurt van Ayamonte omvatten verschillende openbare en privéopties.

Infrastructuur en Diensten

De stad beschikt over goed onderhouden openbare infrastructuur en biedt een breed scala aan hoogwaardige diensten, waaronder luxe winkels, hoogwaardige hotels, een levendig nachtleven en een breed scala aan elegante restaurants. Ayamonte is ook trots op haar historische, culturele en sportevenementen die het hele jaar door worden gehouden, en haar rijke artistieke erfgoed dat verkend kan worden in de verschillende musea, theaters en galerijen.

Gezondheidssector

Er zijn verscheidene nabijgelegen ziekenhuizen en klinieken, waaronder het Juan Pablo II Ziekenhuis en het Milenium Medisch Centrum.

Klimaat, Activiteiten en Sfeer in Ayamonte

Ayamonte geniet van een warm mediterraan klimaat met milde winters en veel zonnige dagen per jaar. Het biedt veel buitenactiviteiten, van watersport tot wandelen in de omringende natuur. De vrolijke en ontspannen sfeer van Ayamonte, samen met haar rijke geschiedenis en cultuur, maken deze hoek van de provincie Huelva een welvarende plek om te leven en te genieten van een luxe levensstijl.