Saint-Étienne-de-Tinée - Tourrettes-sur-loup - Vence

Eingebettet in den Alpes-Maritimes ist Auron ein historischer Schatz mit einer reichen Geschichte und beheimatet mehrere kulturelle Stätten von Bedeutung. Dieses Bergdorf, bekannt für seine römischen Ruinen, ist umgeben von grünen Hügeln und majestätischen Bergen. Aufgrund seiner Nähe zur Côte d'Azur bietet es eine einzigartige Lage, die den rustikalen Charme der Berge mit Zugang zu schicken Küstenstädten vereint. Seine geographische Position macht es zu einem beliebten Ort für Luxusimmobilienkäufer, die die Ruhe der Berge und die Aufregung des Stadtlebens mit wohlhabenden Ferienzentren in der Nähe suchen.

Der Luxusimmobilienmarkt in Auron

Derzeit ist der Luxusimmobilienmarkt in Auron stabil mit einer stetigen Nachfrage, die das Angebot an schönen Immobilien deckt. Auron profitiert von einer stabilen politischen und wirtschaftlichen Situation, was die Sicherheit von Immobilienkäufen gewährleistet. Je nach Marktlage variiert die vom Käufer und Verkäufer beim Kauf eines Hauses in Auron zu zahlende Immobilienprovision durchschnittlich zwischen 5% und 10%.

Zusätzliche Kosten zu planen

Zusätzlich zum Kaufpreis des Luxushauses müssen weitere Gebühren, einschließlich Übertragungssteuer, Immobilienmaklerprovisionen, Notargebühren und mögliche Anwaltskosten, in die Haushaltsplanung einbezogen werden. Der Prozentsatz der Übertragungssteuer in Auron beträgt in der Regel 5,81%.

Vermögenssteuer und Kapitalertragssteuer

In Frankreich hängt die Immobilienvermögenssteuer (IFI) vom Wert des steuerpflichtigen Nettovermögens ab. Beim Verkauf eines Hauses in Auron muss eine Steuer auf den Gewinn gezahlt werden, unabhängig davon, ob es sich um eine Haupt- oder Zweitwohnung handelt.

Teuerste Wohnviertel und Erreichbarkeit

Die begehrtesten und teuersten Gebiete in Auron umfassen die Viertel Donnas und Demandols. Die Hauptstraßen M2205 und D30 ermöglichen den einfachen Zugang zu Auron, mit einer Autofahrt von weniger als zwei Stunden von der Stadt Nizza, die 92 km entfernt ist. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Nizza Côte d'Azur.

Luxus-Lebensstil und Aktivitäten in Auron

Auron bietet eine große Auswahl an Luxusgeschäften und exklusiver Unterhaltung, mit vielen kosmopolitischen Hotels und Gourmet-Restaurants für jeden Geschmack. Die Outdoor-Aktivitäten sind vielfältig, vom Wandern bis zu Wintersportarten, ganz zu schweigen von der einzigartigen Möglichkeit, historische Stätten wie das Zentralfort zu besichtigen. Die Provinz Auron ist berühmt für ihre vielen jährlichen Veranstaltungen wie das Jazz Festival, das Besucher aus der ganzen Welt anzieht. In Bezug auf Bildung sind die Grundschule Auron, das Thierry Maulnier Gymnasium in Nizza und die Universität Côte d'Azur leicht zu erreichen.

Auron Infrastruktur und Gesundheit

Die Gemeinde Auron ist Teil der Provinz Alpes-Maritimes und verfügt über eine moderne, gut erhaltene öffentliche Infrastruktur. Gesundheitsversorgung kann im Krankenhaus Saint-Jeannet und der Saint-Jean Klinik in Anspruch genommen werden, die beide in der Nähe von Auron liegen. Auron zu entdecken bedeutet, einen luxuriösen Lebensstil in den Bergen zu erleben und gleichzeitig nahe an den lebhaften Küstenstädten der Côte d'Azur zu sein. Egal ob Sie planen zu leben, Urlaub zu machen oder zu investieren, Auron stellt eine attraktive Immobilienchance dar.