Ubicado en los Alpes Marítimos, Auron es un tesoro histórico con una rica historia y hogar de varios sitios culturales de importancia. Este pueblo de montaña, conocido por sus ruinas romanas, está rodeado de verdes colinas y majestuosas montañas. Debido a su proximidad a la Costa Azul, ofrece una ubicación única que combina el encanto rústico de las montañas con el acceso a elegantes ciudades costeras. Su posición geográfica lo convierte en un lugar amado por los compradores de viviendas de lujo que buscan la tranquilidad de las montañas y la emoción de la vida en la ciudad con centros turísticos acaudalados cercanos.
El mercado inmobiliario de lujo en Auron
Actualmente, el mercado inmobiliario de lujo en Auron es estable con una demanda constante que coincide con la oferta de hermosas propiedades. Auron se beneficia de una situación política y económica estable, asegurando la certeza de las compras inmobiliarias. Dependiendo del estado del mercado, la comisión inmobiliaria pagada por el comprador y el vendedor al comprar una casa en Auron varía en promedio entre el 5% y el 10%.
Costos adicionales a tener en cuenta
Además del precio de compra de la casa de lujo, se deben tener en cuenta los costos adicionales como el derecho de transferencia, las comisiones de los agentes inmobiliarios, los honorarios notariales y posibles honorarios legales. El porcentaje del derecho de transferencia en Auron es típicamente del 5.81%.
Impuesto sobre la riqueza inmobiliaria y el impuesto sobre las ganancias de capital
En Francia, el impuesto sobre la riqueza inmobiliaria (IFI) depende del valor de los activos netos imponibles. Al vender una casa en Auron, se debe pagar un impuesto sobre la ganancia, ya sea para una residencia primaria o secundaria.
Barrios residenciales más caros y accesibilidad
Las áreas más buscadas y caras en Auron incluyen los distritos de Donnas y Demandols. Las carreteras principales M2205 y D30 proporcionan un fácil acceso a Auron, con un viaje en coche de menos de dos horas desde la ciudad de Niza, que está a 92 km de distancia. El aeropuerto más cercano es el Aeropuerto de Niza Costa Azul.
Vida de lujo y actividades en Auron
Auron ofrece una amplia elección de tiendas de lujo y entretenimiento exclusivo, con muchos hoteles cosmopolitas y restaurantes gourmet para todos los gustos. Las actividades al aire libre son variadas, desde senderismo hasta deportes de invierno, sin mencionar la oportunidad única de visitar sitios históricos como el Fuerte Central. La provincia de Auron es famosa por sus muchos eventos anuales como el Festival de Jazz, que atrae a visitantes de todo el mundo. En términos de educación, la Escuela Primaria de Auron, el Instituto Thierry Maulnier en Niza y la Universidad de la Costa Azul son fácilmente accesibles.
Infraestructura y Salud en Auron
El municipio de Auron forma parte de la provincia de Alpes-Maritimos y cuenta con una infraestructura pública moderna y bien mantenida. La atención médica se puede obtener en el Hospital Saint-Jeannet y en la Clínica Saint-Jean, ambos cerca de Auron.
Descubrir Auron es experimentar un estilo de vida lujoso en las montañas mientras se está cerca de las animadas ciudades costeras de la Costa Azul. Ya sea que estés planeando vivir, pasar las vacaciones o invertir, Auron representa una atractiva oportunidad inmobiliaria.
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