San Miguel is een stad met een rijk historisch erfgoed dat wordt weerspiegeld in zijn goed bewaarde koloniale architectuur en geplaveide straten, wat het een plek heeft opgeleverd als UNESCO Werelderfgoed. Gelegen in het centrale hoogland van Mexico, is de stad een cruciaal punt geweest in de geschiedenis van het land, vooral tijdens de strijd voor onafhankelijkheid. San Miguel heeft iconische historische monumenten, zoals de Parochie van San Miguel Arcángel, en musea zoals het Historisch Museum van San Miguel de Allende. Deze stad biedt niet alleen een cultureel rijke omgeving, maar ook een gematigd klimaat het hele jaar door, ideaal voor het genieten van het buitenleven.
Exclusieve Vastgoedmarkt in San Miguel
De exclusieve vastgoedmarkt in San Miguel is momenteel stabiel, met een sterke vraag die soms het aanbod kan overtreffen, vooral in de meest gewilde gebieden van de stad. De duurste en meest gewilde woonwijken omvatten het Historisch Centrum, Cañada de los Aguacates, en Los Balcones, waar indrukwekkende luxe woningen te vinden zijn. De politieke en economische situatie in San Miguel is over het algemeen stabiel, wat bijdraagt aan een veilige investering in luxe eigendommen.
Kosten en Commissies bij het Kopen van Luxe Eigendommen
Bij het overwegen van de aankoop van een luxe huis of appartement in San Miguel, is het belangrijk om aanvullende kosten te overwegen die bovenop de verkoopprijs komen. De belasting op overdracht van privé-eigendommen is ongeveer 2% tot 4% van de waarde van het eigendom, terwijl makelaarskosten doorgaans 5% tot 7% van de verkoopprijs bedragen, meestal betaald door de verkoper. Notariskosten en potentiële juridische kosten moeten ook worden overwogen.
Financierings- en Hypotheekopties
Om een eigendom in San Miguel te verwerven, is het mogelijk om te financieren via hypotheken die tot 70% van de aankoopprijs kunnen dekken, afhankelijk van het profiel van de koper. Hypotheekvereisten variëren, maar omvatten doorgaans een solide financiële geschiedenis en bewijs van inkomen, zowel nationaal als internationaal, in het geval van buitenlandse ingezetenen.
Connectiviteit en Bereikbaarheid
San Miguel is goed verbonden over de weg en ligt ongeveer 97 kilometer van Querétaro, de dichtstbijzijnde grote stad. De gemakkelijkst bereikbare luchthavens zijn de Internationale Luchthaven van Querétaro en de Internationale Luchthaven van Bajío, die op ongeveer twee uur rijden liggen. De publieke infrastructuur van San Miguel is modern en efficiënt, met consistente beschikbaarheid van diensten.
Onderwijs en Gezondheid
San Miguel biedt een scala aan uitstekende onderwijsinstellingen, waaronder internationale scholen en tweetalige programma's. Op het gebied van gezondheid hebben bewoners toegang tot ziekenhuizen en klinieken van hoog niveau, zoals het H+ Ziekenhuis en het MAC Medisch Centrum.
Cultuur en Amusement
De stad heeft luxe winkels, evenals hotels en restaurants van hoge kwaliteit, zoals het gerenommeerde Áperi-restaurant. San Miguel is ook een levendig centrum van cultuur en kunst, met jaarlijkse evenementen zoals het Internationale Filmfestival en het Jazzfestival, en beschikt over prominente musea zoals het La Esquina Museum. Het biedt ook een gevarieerd en elegant nachtleven met exclusieve locaties om van te genieten.
Buitenactiviteiten en Natuur
De natuurlijke omgeving van San Miguel is prachtig, met berglandschappen die activiteiten mogelijk maken zoals wandelen, fietsen en waterskiën in het nabijgelegen Allende-stuwmeer. Het gematigde klimaat gedurende het jaar bevordert een actieve levensstijl, ideaal voor degenen die luxe willen combineren met buitenavontuur.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian