Paris 3e - Paris 4e - Parijs

Gelegen in het oosten van de Stad van Licht, is Parijs 20e een district dat geschiedenis en cultuur ademt met een verfijnde mix van moderniteit. Rijk aan een weelderig historisch verleden, herbergt het in zijn hart de begraafplaats Père-Lachaise waar een culturele en artistieke elite rust. Parijs 20e, versierd met historische relikwieën, bevindt zich in het oosten van de Franse hoofdstad, waardoor gemakkelijk toegang tot andere delen van de stad en het land mogelijk is.

Luxe Vastgoedmerk in Parijs 20e

Het 20e arrondissement van Parijs heeft een solide vastgoedmarkt, dankzij wijken zoals Belleville en Ménilmontant, die zeer gewild zijn om hun luxe huizen en appartementen. De vraag balanceert goed met het aanbod, wat wijst op een stabiele markt.

Politiek en Vastgoedcommissie

De huidige politieke situatie in Parijs 20e is stabiel en ondersteunt een bloeiende economie. Vastgoedcommissies in Parijs zijn onderhandelbaar, maar gemiddeld zal de koper tussen 3 tot 8% van de verkoopprijs van het onroerend goed moeten betalen, terwijl verkopers tussen 5 tot 10% zullen moeten betalen.

Extra kosten en belastingen

Het aankopen van een woning in Parijs 20e leidt tot extra kosten zoals de overdrachtsbelasting, provisies van makelaars, notariskosten en mogelijk juridische kosten of kosten voor het bouwtechnische onderzoek. Deze kosten variëren, maar kunnen tussen de 7 en 10% van de verkoopprijs bedragen. De overdrachtsbelasting in Parijs bedraagt ongeveer 5,8%. De vastgoedvermogensbelasting (IFI) is afhankelijk van de nettowaarde van de onroerende activa en kan oplopen tot 1,5%.

Belastingen op gemaakte winst

Wat betreft de belasting op de winst gemaakt uit de verkoop van particulier onroerend goed, er zijn vrijstellingen voor hoofdverblijfplaatsen. Echter, voor de verkoop van een tweede woning, kan het belastingtarief variëren afhankelijk van de hoeveelheid winst gemaakt en de duur dat het eigendom in bezit was.

Woonwijken en toegang

Rekening houdend met toegankelijkheid, is Parijs 20e goed bediend door het openbaar vervoersnetwerk, inclusief bussen, metro's, en treinen. De wijken Belleville en Ménilmontant zijn bijzonder gewild om hun authentieke charme.

Scholen en Instellingen

Onder de bekende onderwijsinstellingen huisvest het district Lesage College, Belleville Basisschool, en de Nieuwe Sorbonne Universiteit - Parijs 3.

Provincie en Bevolking

Parijs 20e is located in de Île-de-France regio met een bevolking van ruim 200.000 inwoners. Met zijn groene parken zoals het Parc de Belleville, biedt het een rustgevende atmosfeer aan de rand van de Parijse drukte.

Luxe Winkels en Hotels

Parijs 20e heeft veel luxe boetieks, kwaliteitshotels en gerenommeerde restaurants, wat een vleugje elegantie toevoegt aan het district. De Pavillon de la Tourelle is een uitstekend voorbeeld van een exclusieve plek om te verblijven.

Cultureel Leven

Het district is rijk aan cultuur met verschillende historische en sportieve evenementen die gedurende het hele jaar plaatsvinden. Het is ook de thuisbasis van prestigieuze musea zoals het Edith Piaf Museum en theaters zoals het Nationaal Theater van La Colline.

Voorzieningen

Het 20e arrondissement van Parijs heeft uitstekende openbare infrastructuur, met gemakkelijke toegang tot ziekenhuizen, scholen, parken en diverse andere diensten. Het Tenon-ziekenhuis is een van de referentieziekenhuizen in de buurt.